Эксперт: На рынке ипотеки могут появиться новые обманутые лица
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».
Об этом сегодня на заседании городского правительства в ходе обсуждения хода реализации национального проекта «Образование» сообщил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов. Власти всерьез взялись за ремонт школ после 30-летнего перерыва, заявила по этому поводу Валентина Матвиенко. По ее словам, некоторые школы в Санкт-Петербурге не ремонтировались по 50-60 лет. «Стыдно подумать, в каких условиях учатся дети», - сказала она.
В то же время, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, в отношении новых школ еще не решен вопрос о подключении с «Ленэнерго». Строительство и модернизация приводят к увеличению потребления электроэнергии, и разобраться с этой проблемой необходимо до 1 сентября.
Кроме того, В.Матвиенко указала главам районных администраций на неправомерность притеснения частных школ. На них также распространяются преимущества в праве аренды и собственности помещений. «Они должны создать основу конкуренции в области образования», - подчеркнула губернатор.