Эксперт: На рынке ипотеки могут появиться новые обманутые лица
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».
Компания «М-Индустрия» в рамках федеральной целевой программы «Юг России» построит в Теучежском районе Республики Адыгея логистический парк класса «А». Соответствующий договор аренды земельного участка площадью
Инвестиции в проект составят порядка 11 млрд. рублей. Строительство I очереди начнется в 2008 г. и завершится к 2010 г. Сроки возведения II очереди – 2009-2011 гг. Общая площадь складских помещений логистического парка «Южный» составит 300 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В настоящий момент идет разработка проектной документации. Земля переведена из категории сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
«Одним из преимуществ проекта является его удобное месторасположение, – говорит генеральный директор ООО «Логистический парк «Южный» Сергей Добродеев. – Логопарк будет размещаться на федеральной трассе М-4 «Дон», соединяющей центральную и южную часть России, что обеспечит прохождение большого грузопотока через терминал. Сейчас рассматривается возможность подведения к земельному участку железнодорожной ветки».
ООО «Логистический парк «Южный» стало 24 предприятием в составе группы компаний «М-Индустрия».