Эксперт: На рынке ипотеки могут появиться новые обманутые лица
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».
2 июня Бюджетно-финансовый комитет Законодательного собрания Санкт-Петербурга (БФК) рассмотрел поправки к Закону «О внесении изменений и дополнение в Закон «О бюджете Санкт-Петербурга на 2008 и на плановый период 2009 и 2010 годов», предложенные ко второму чтению законопроекта. В заседании БФК приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Михайил Осеевский и председатель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов.
Депутатский комитет рекомендовал Законодательному Собранию принять две поправки, внесенные губернатором в связи с образованием незапланированных доходов городского бюджета за счет продажи земельных территорий, находившихся в государственной собственности, а также дополнительных налоговых поступлений. Сумма дополнительных доходов составляет 1,6475 млрд. рублей. Равная величина вписана в расходную часть бюджета, где распределена по нескольким статьям. Больше всего - 200 млн. рублей - решено дополнительно выделить на капитальный ремонт дорог. Часть дополнительных доходов также будет направлена на капитальный ремонт внутридомовых теплоесетей и ремонт учреждений общего образования. Помимо этого, часть дополнительных бюджетных средств будет направлена на предоставление субсидий при приобретении жилья, а также на закупку медикаментов для учреждений здравоохранения.
По инициативе губернатора также уточнены расходы открытого акционерного общества «Городской центр - доступное жилье» на реализацию Законов Санкт-Петербурга «О целевой программе «Молодежи - доступное жилье» и «О целевой программе «Жилье - работникам учреждениям системы образования, здравоохранения и социальное обслуживание населения». На указанные цели в
Одновременно предельный объем государственного долга Санкт-Петербурга устанавливается в течение
БФК также рекомендовал Законодательному собранию принять поправку, внесенную председателем Комитета Владимиром Баркановым. В соответствии с ней, в расходную статью Комитета по строительству включаются расходы на субсидии на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных учреждениях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой».