В Янино с 2013 года построено 85 тыс. кв. м. жилья
В Янино и Янино-2 с 2013 года было введено 85 тыс. м2 жилья - это около 1,7 тыс. квартир, подсчитали в КЦ "Петербургская недвижимость".
Основной объем ввода пришелся на 2015 год, когда "Ленстройтрест" ввели первые очереди ЖК «Янила Кантри». На 2016 год заявлен ввод 147 тыс. м2 жилья. При этом в продажу в 2013 году вышло 42 тыс.кв.м., более 230 тыс. м2 в 2014 году, в 2015 году – 125 тыс. м2.
Ожидается, что до конца 2016 года может быть выведено в продажу около 80-90 тыс. м2 жилья (но за 1 полугодие выведено лишь 17 тыс. кв. м). Сегодня там строится семь жилых комплексов, объем строящегося жилья – 260 тыс. м2. Всего же в данной локации заявлено еще около 1,4 млн м2 жилья (с учетом проекта СУ-155). При этом цена 1 м2 за последний год снизилась на 6% с 72,4 тыс. за 1 м2 до 68 тыс. рублей за 1 м2. Янино пока только набирает популярность у застройщиков и крупных компаний там работает немного. Среди них «Ленстройтрест», «ЦДС», «КВС», «СУ-155» (объекты будут достраиваться другими застройщиками) и другие. После реализации всех заявленных проектов население территории достигнет 40 тыс. человек.
Сейчас развитие территории упирается в транспортную доступность, но, если в течение нескольких лет дорожная инфраструктура не будет развиваться, район ждет транспортный коллапс.
Для развития транспортной системы Всеволожского района стартовали проекты, которые напрямую к Янино отношения не имеют. Например, заключена концессионная сделка по реконструкции трамвайных путей в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, логичным продолжением проекта является продление линии трамвая во Всеволожск. Идет прием заявок на проектирование подхода к городу Всеволожск.
Строительство социального жилья в квартале 16 севернее улицы Новоселов в Петербурге ведется в соответствии с графиком.
На участках 19,20,21,22 ведется строительство социального жилья в рамках программы «Обеспечение доступным жильем и жилищно-коммунальными услугами жителей Санкт-Петербурга». Квартиры сдаются с чистовой отделкой, отмечает комитет по строительству.
Объект на участке 22 в настоящее время достраивает ООО «ЛСР-Строй». Все строительные работы ведутся по графику. Конечный срок выполнения работ – 15 декабря 2016 года.
Ранее комитет расторг госконтракт с прежним подрядчиком -ООО «СПЭЛЛ» в связи с неоднократными срывами сроков и некачественным выполнением работ. Строительно-монтажные работы на участках 19,20,21 осуществляет генеральный подрядчик - ООО «Петроком». По участку 19 был обозначен конечный срок выполнения работ – 30 июня текущего года. Общая площадь здания – 25 942,2 кв.м, оно будет включать 284 квартиры. Общая продолжительность строительства – 19,5 месяцев. По участку 20, 21 - конечный срок выполнения работ – 30 июня 2016 года.