Для памятников промышленной архитектуры разработаны новые зоны охраны
Начальник Управления зон охраны объектов культурного наследия КГИОП Алексей Михайлов сообщил, что разработаны новые зоны охраны для памятников промышленной архитектуры в Невском и Колпинском районах.
Проведен анализ объектов культурного наследия Петербурга, у которых отсутствовали зоны охраны, и для части из них было принято решение об установке зон. Установлены зоны охраны для объектов Зелёного пояса Славы. Для всей территории, покрытой зонами охраны, разработана высотная схема.
Кроме того, предлагается разделить все исторические здания в Петербурге на категории, в зависимости от их исторической и культурной ценности. Алексей Михайлов привел в пример фасады двух исторических зданий — доходного дома и утилитарного здания, сохранившегося лучше. По законам при сносе фасады обеих построек необходимо восстановить. Классификация здания позволила бы в зависимости от ситуации или требовать полного сохранения внешнего вида, или допускать изменения, отмечает «Фонтанка.ру». Подобная система уже действует в Москве.
На заседании Совета по сохранению культурного наследия вице – губернатор Игорь Албин отметил, что «процесс нормотворчества необходимо продолжать. В частности, одна из тем, которая остаётся за рамками 820-го закона, – это дифференциация исторических зданий. К сожалению, мы всё ещё теряем исторические здания Петербурга, а с другой стороны, имеем случаи, когда не представляющие ценности дореволюционные постройки мешают развитию территорий. Важно определиться, что представляет ценность для современников и потомков, а что все-таки подлежит преобразованию ввиду ветхости и невостребованности. Это сложная и тонкая работа, требующая выработки научно обоснованных, методологических подходов». По его словам, Совет по сохранению культурного наследия при правительстве должен подключиться к этой методологической работе.
«В Петербурге под государственной охраной состоит почти 8 тысяч объектов культурного наследия (10% всех памятников, охраняемых государством). Количество исторических зданий – с трудом поддаётся подсчету. У нас с вами, коллеги, впереди очень много работы», - резюмировал вице-губернатор.
Комплекс ROYAL PARK, который ГК «КОРТРОС» строит на Петровском острове, получил аккредитацию в банках «Санкт-Петербург» и БФА.
В банке «Санкт-Петербург» минимальная сумма ипотечного кредита составляет 500 тыс. рублей, максимальная – 30 млн рублей. Ставка до регистрации недвижимости в собственность равна 14,90% годовых, после регистрации – 13,90%. При этом заемщик должен быть не моложе 18 и не старше 65 лет (60 лет для женщин). Кредит предоставляется на срок от 1 года до 15 лет.
БФА предоставляет в кредит до 25 млн рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Минимальный первоначальный взнос по кредиту – 15%. При внесении 15-30% от окончательной стоимости приобретаемых апартаментов годовая процентная ставка фиксируется в размере 15%. Если первоначальный взнос будет равен 30-50%, то ставка опускается до 14,75%. При внесении более 50% от стоимости недвижимости ставка составит 14,50% годовых. При этом возраст заемщика должен быть не старше 65 лет. Срок кредита – до 25 лет.
Элитный комплекс ROYAL PARK состоит из восьми зданий. Всего на продажу выставлено 298 апартаментов площадью от 42 до 152 кв. м, а также торговые и офисные помещения. Семь апартаментов имеют собственные террасы площадью до 118 кв. м. Срок сдачи объекта – II квартал 2018 года.