На Васильевском острове появилась новая улица
Губернатором Петербурга Георгием Полтавченко подписано постановление о присвоении безымянному проезду на Васильевском острове имени.
Речь идет об улице, расположенной между улицей Железноводской и набережной реки Смоленки. Ей присвоено название Сазоновская - в честь члена правления Петербургского купеческого общества взаимного кредита купца Павла Сазонова.
Он в начале XX века на свои деньги проложил и замостил часть нынешней улицы Одоевского, примыкающей к данному проезду, и участок проезда от улицы Одоевского до улицы Железноводской.
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.