Китайская корпорация станет акционером "Евроцемента"
Китайская строительная госкорпорация China National Building Materials Group Corporation (CNBM) намерена стать акционером холдинга "Евроцемент груп".
Компании подписали в Пекине соглашение о сотрудничестве в сфере производства строительных материалов. Объем инвестиций со стороны CNBM составит 5 миллиардов долларов, сообщила газета "Коммерсант".
Стороны, в частности, договорились о модернизации цементных заводов "Евроцемента" и строительстве на производственных площадках холдинга новых технологических линий по сухому способу производства цемента, указывается в сообщении.
Соглашение также предусматривает создание этого на базе существующей инфраструктуры "Евроцемента" в семи федеральных округах промышленно-индустриальных кластеров по производству стройматериалов.
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.