В Ленобласти построят 8 котельных
Строительство восьми котельных в Выборгском районе Ленинградской области оценено в 214 млн рублей. Такова стартовая стоимость конкурса, о котором пишет сайт госзакупок.
Прием заявок завершится вечером 14 июля 2016 года, итоги подведут на следующий день. Заказчик - «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области». Контракт заключается до 20 марта 2017 года, запуск для пусконаладки назначен на 25 сентября 2016 года. Котельные должны быть построены в поселках Гаврилово, Красная Долина, Гончарово, Высоцк, Ильичево, Песочное, Рябово, Тарасово. Топливо – природный либо сжиженный углеводородный газ. Мощность – от 1,2 МВт в Тарасово до 5,6 МВт в Ильичево.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию при поддержке Банка России до конца 2016 года создаст закрытый паевой инвестиционные фонд с целью дальнейшего привлечения средств физических лиц для строительства в крупных городах России арендного жилья (т.н. доходных домов). На старте проекта АИЖК планирует инвестировать 30 млрд рублей.
Александр Плутник, генеральный директор АИЖК, уверен, что арендное жилье будет востребовано в России. «АИЖК собирается инвестировать 30 млрд рублей уже в этом году. В первую очередь мы хотим сосредоточиться на Москве, а также Томске, Казани и Приморском крае».
Сегодня реальный объем арендного жилья в стране оценивается в 150 млн кв. метров, что составляет около 4% всего жилищного фонда страны, причем подавляющее число семей арендуют жилье у физических лиц (3,3 млн семей из 4 млн). Арендные квартиры, по мнению экспертов АИЖК, актуальны для городов с населением от 250 тыс. жителей. В портфеле АИЖК должно появиться не менее 200-300 домов.
Предполагается, что неквалифицированные инвесторы, в первую очередь физические лица, передают управление своими финансовыми ресурсами управляющей компании ЗПИФ АИЖК с целью приобретения объектов на разной стадии готовности для дальнейшего создания фонда арендного жилья. При этом доход физического лица, владеющего паями такого фонда, формируется из двух составляющих: текущих поступлений за счёт распределения чистых арендных доходов; увеличения стоимости пая в зависимости от роста стоимости активов фонда.
На первом этапе реализации проектов предполагается создание доходных домов с жилой площадью до 40 метров кв. с возможностью дальнейшего увеличения до 100 метров кв.