Использование проектов повторного применения при строительстве в РФ станет обязательным
Применение экономически эффективной проектной документации повторного использования станет обязательным для компаний, строящих по государственному заказу.
Как отмечают в Минстрое, Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», направленный на обязательное использование экономически эффективной проектной документации повторного применения.
Разработанный Минстроем России законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» вводит институт многократного использования проектной документации повторного применения, в том числе при реализации государственных и муниципальных контрактов на выполнение работ по возведению объектов капитального строительства.
Закон предусматривает установление понятия экономически эффективной проектной документации повторного использования, формирование и обновление единого реестра выданных заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Документ определяет правила разработки проектной документации в случае отсутствия в реестре сведений об экономически эффективной проектной документации повторного применения в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по мощности и назначению. Заказчиками принимается решение о разработке проектной документации, исходя из условий обеспечения соответствия разрабатываемой проектной документации критериям экономической эффективности, установленным Правительством России. Критериями отнесения проектов к экономически эффективным могут руководствоваться регионы, профильные ведомства, компании с государственным участием (более 50%).
По данным Минстроя, принятые изменения создают условия для применения экономически эффективной проектной документации повторного использования, способствуют сокращению инвестиционного цикла, оптимизируют расходы бюджетов на проектирование и строительство таких объектов. Так, практика использования проектной документации повторного применения позволяет уменьшить сроки проектирования на 40%.
В конце 2015 года строительная компания «КВС» приобрела на аукционе землю площадью около 10,4 га на Маршала Блюхера, 12. На территории планируется строительство двух многоэтажных жилых зданий с коммерческими помещениями и паркингом.
Территорию под новый инвестиционный проект компании подготовлена компанией «Размах Санкт-Петербург». Произведен демонтаж надземных конструкций и подземных коммуникаций ряда нежилых построек, относившихся ранее к собственности ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод», входящего в холдинг АО «Гарнизон» (бывшее ОАО «Оборонсервис»).
Общая площадь вводимого на подготовленной территории жилья составит около 40 000 квадратных метров. В рамках проекта ГК «КВС» планирует осуществить строительство детского сада, торгово-развлекательного центра, предприятий социально-бытового обслуживания.