Госдума одобрила закон, ужесточающий требования к застройщикам
Госдума приняла в III чтении закон, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты дольщиков.
Он предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.
Согласно закону, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки.
В случае отказа застройщика удовлетворить данные требования во внесудебном порядке или их неполного удовлетворения дольщик вправе обратиться в суд.
Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.
Кроме того, допускается создание специального фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года. Однако некоторые положения, в частности, требование к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 года.
«Строительный трест» планирует в 2016 году ввести в эксплуатацию более 150 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса.
Как отмечают в компании, в 3 квартале будет сдан 3 жилой дом в проекте NEWПИТЕР» в пос. Новоселье. В конце года планируется ввод второй очереди ЖК «Лиственный», 6 лота ЖК «Капитал», а также первой очереди ЖК «Город мастеров».
Кроме того, в сентябре этого года состоится открытие первого детского сада в ЖК NEWПИТЕР, рассчитанного на 145 малышей, и общеобразовательной школы на 1600 учеников в ЖК «Капитал».