За годы работы «Строительный трест» ввел более 2 млн кв.м.
В середине июня «Строительный трест» отметил 24-летие со дня основания. За этот срок объединение ввело в эксплуатацию порядка 100 объектов – жилых комплексов, офисных и торговых зданий, спортивных центров, школ и детских садов, медицинских учреждений, многоуровневых паркингов, малоэтажных коттеджных поселков.
Общая площадь сданных сооружений давно превысила 2 миллиона квадратных метров.
«Строительный трест» работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде. В общей сложности в активной стадии развития у компании пять жилых комплексов. Продолжается реализация проекта комплексного освоения NEWПИТЕР в поселке Новоселье. Стоит отметить, что два первых дома проекта уже заселены. Напомним, в течение 15 лет (I этап строительства) здесь планируется построить 330 000 кв. м жилья, 4 детских сада на 145-190 мест, 2 школы, фитнес-центр с бассейном, офисно-торговые здания и паркинги. Еще один проект на границе города — ЖК «Капитал» в Кудрово. Первые четыре очереди комплекса уже сданы и заселены, работают магазины, медицинский центр, спортивный центр, каток, бассейн, негосударственный детский сад с прогимназией. В стадии активной реализации 5 и 6 лоты проекта.
В середине 2015 года «Строительный трест» приступил к возведению жилого комплекса бизнес-класса OSTROV на Петровском острове вдоль набережной реки Ждановки общей площадью более 36,5 тыс. кв. метров. Еще один объект – ЖК «Лиственный» в Выборгском районе, первая очередь которого была введена в эксплуатацию в декабре 2015 года, строительство второй очереди находится на завершающей стадии.
Также продолжается реализация проекта комплексного развития территории в поселке Большое Исаково Калининградской области площадью 77 тысяч кв. метров. На текущий момент в высокой степени готовности 6 из 14 запланированных домов. Также на территории комплекса «Город мастеров» будут возведены детские игровые площадки, крытые паркинги, роллердром, два стадиона и детский сад.
Несколько лет назад «Строительный трест» вышел на рынок малоэтажной застройки. Сегодня в портфеле компании 3 крупных проекта. В прошлом году практически полностью была завершена реализация коттеджного поселка бизнес-класса «Небо», который стал первым крупным проектом компании на рынке загородного домостроения. Сейчас компания «Строительный трест» предлагает коттеджи еще в двух малоэтажных поселках: «Озерный край» в Токсово и «Сад времени» у пруда Бауш в Петергофе. В конце прошлого года в «Озерном крае» появились первые жители, а «Сад времени» вошел в тройку лидеров рынка по результатам продаж в 2015 году.
Около 70% ипотечных покупателей отмечают, что приобрели для себя первое жилье. Пока дом строится, люди снимают квартиру либо живут у своих родственников. Также покупатели с удовольствием рассматривают готовые новостройки, если имеющегося бюджета хватает для выхода на сделку.
Еще 19% опрошенных берут ипотеку, чтобы купить второе жилье, при этом такой вариант позволяет сделать кредитную нагрузку более комфортной. После завершения всех работ и ввода новостройки в эксплуатацию многие клиенты начинают сдавать в аренду одну из квартир. Доход, полученный таким способом, идет на погашение части ежемесячного платежа.
Около 9% голосов приходится на тех, кто улучшает свои жилищные условия и переезжает в более просторную квартиру. Ипотеку берут в том случае, если денег, полученных от продажи старого жилья, недостаточно для совершения сделки. Впрочем, как показывает практика, взаимозачет зачастую проходит без внесения кредитных доплат.
Остальные 2% - это сделки, в рамках которых покупатель также выбирает себе более комфортное жилье, но улучшение происходит не за счет увеличения метража, а за счет приобретения варианта выше классом, чем было раньше.