Неустойку по ипотеке ограничили ставкой ЦБ РФ
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотеке, в случае невыплаты со стороны заемщика.
Федеральным законом в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вносится изменение, направленное на ограничение размера неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, договору займа, которые обеспечены ипотекой.
Устанавливается, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются. В случае если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, то размер такой неустойки не может превышать 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.
Федеральный закон был принят Государственной Думой 7 июня 2016 года и одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года.
Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на строительство компании «Луга Стил», которая планирует построить жилой дом бизнес-класса на 10-й Советской улице, 8А. Причины пока неизвестны, однако компания может попробовать подать документы на получение разрешения на строительство еще раз.
Ранее на месте бывшего двухэтажного детского садика площадью 1240 кв.м с участком около 0,16 га сначала собирались возвести бизнес-центр, но кризис 2008-го помешал реализовать проект, пишет «БСН».
Через несколько лет собственник актива разработал и получил градплан участка, который предусматривал строительство шестиэтажного жилого дома бизнес-класса общей площадью 5400 кв.м с подземным паркингом на 24 автомобиля. Затем участок с подготовленным проектом пытались продать на торгах - сначала за 100 млн рублей, а потом за 150 млн. В этом году актив перешел под контроль компании «Луга Стил».