Неустойку по ипотеке ограничили ставкой ЦБ РФ
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотеке, в случае невыплаты со стороны заемщика.
Федеральным законом в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вносится изменение, направленное на ограничение размера неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, договору займа, которые обеспечены ипотекой.
Устанавливается, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются. В случае если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, то размер такой неустойки не может превышать 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.
Федеральный закон был принят Государственной Думой 7 июня 2016 года и одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года.
Российский фонд прямых инвестиций вошел в проект строительства и эксплуатации лечебно-реабилитационного корпуса Городской больницы №40 Курортного района Петербурга.
В настоящее время проект реализуется на основе соглашения о государственно-частном партнерстве, которое заключено между Петербургом, СПБ ГБУЗ Больница №40 Курортного района и ООО "Невская медицинская инфраструктура" (специальная проектная компания, принадлежащая итальянской Pizzarotti Group и АО "Газпромбанк").
Соглашение подписали на ПМЭФ генеральный директор Российского фонда прямых инвестиций Кирилл Дмитриев, президент Pizzarotti Group Паоло Пиццаротти и председатель правления "Газпромбанк" Андрей Акимов. Согласно документу, РФПИ приобретет 20% в проекте.
Напомним, что в соответствии с соглашением о ГЧП срок строительства нового корпуса больницы №40 составит до 3,5 лет. Объем инвестиций порядка 6,9 млрд рублей.