В ЖК «Серебряные ключи» завершается строительство школы
Завершение строительства общеобразовательной школы в квартале 31 рядом с ЖК «Серебряные ключи» в Купчино обсудили на выездном совещании с участием представителей администрации района и Фонда капитального строительства и реконструкции комитета по строительству.
Общеобразовательная школа на 550 мест расположена по адресу: квартал 31, корп. 12 южнее реки Волковки.
По результатам совещания было принято решение, что заказчик 28 июня 2016 года предоставит представителям школы график сдачи помещений третьих и четвертых этажей с чистовой отделкой, сообщили в администрации Фрунзенского района.
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.