Для Тосно проектируют объект гражданской обороны
Проектирование объекта гражданской обороны в городе Тосно Ленинградской области обойдется в 9,4 млн рублей. Такова начальная цена конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.
Заявок ждут до 14 июля, победитель станет известен 26 июля 2016 года. Заказчик - ГКУ "Управление строительства Ленинградской области". Пакет документов должен быть готов через 270 дней.
Комплекс гражданской обороны разместится в Тосно на шоссе Барыбина, 66, в промзоне. Площадь участка – 184 085 м2 Техзаданием предписано спроектировать 2-этажное здание гаража на 20 машино-выездов со складом общей площадью ориентировочно до 1000 м2., поисково-спасательную станцию на 5 машино-выездов (2 этажа, 400 м2), склад имущества гражданской обороны с помещениями для работников и химико-радиометрической лаборатории на 10854 единиц хранения (2 этажа, 1500 м2).
В рамках благоустройства должны быть предусмотрены площадки для отдыха с беседками, скамейками и урнами, ограждение, пешеходные дорожки, контейнерная площадка.
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.