IKEA инвестирует 165 млн рублей в создание парка у ТРК «Мега Дыбенко»
Компания IKEA Centre Russia до конца года инвестирует 165 млн рублей в создание парка у ТРЦ "Мега Дыбенко" в Кудрово Всеволожского района Ленобласти.
Площадь парка составит 9 гектар, о разместится за торговым центрам, земля водится в собственности инвестора.
В парке будет высажено 550 деревьев, более 2 тыс вечнозеленых кустарников. Около 70% территории парка будет покрыто газоном.
«Наша задача – создать центр притяжения. Мы не рассматривали только наших посетителей, мы хотим чтобы парк был центром притяжения и для наших соседей- жителей выросших вокруг "Меги" кварталов», - прокомментировал управляющий ТРЦ "Мега Дыбенко" Патрик Сьоберг.
В парке можно будет проводить пикник, кататься на роликах и заниматься другими видами активного отдыха. На территории откроют уличные кафе, оборудуют две детские площадки, пространство для проведения концертов, ярмарок и гастрономических фестивалей. Также в парке будут созданы велодорожки, протяженностью 1,5 км.
Парк будет работать круглый год, участие в его создании смогут принять местные жители: им предложат путем голосования выбрать элементы для детской площадки и цветы для клумб.
Проголосовать жители смогут в ТРЦ в интерактивных зонах. И на сайте проекта. В октябре Мега проведет среди дизайнеров конкурс решений для зоны детского клуба "Мега" и зон отдыха.
Открытие парка запланировано на 4-й квартал 2016 года.
Государственную экспертизу в сфере капстроительства промышленных объектов могут заменить обязательным страхованием ответственности проектировщиков, застройщиков и владельцев объектов.
Речь идет о поэтапной замене всех стадий прохождения экспертизы объекта на соответствие требованиям промышленной, экологической и прочих видов безопасности страхованием ответственности проектных организаций, застройщиков и владельцев объекта.
Инициаторами такой замены выступили не страховщики, желающие получить новый рынок, а промышленники-члены РСПП. Как пишет «Коммерсант», "бизнес устал от согласований своих проектов — эти процедуры могут занимать до 840 дней (более двух лет)", это объясняется тем, что разные экспертизы не могут проходить параллельно.
На первом этапе реформы предлагается внести в Градостроительный кодекс изменения, позволяющие вместо проведения экспертизы проектной документации заключать договор страхования, следует из предложений председателя правления СОГАЗа Антона Устинова, которые есть в распоряжении издания. Новый механизм для начала предлагается распространить на особо опасные и технические сложные объекты и на "уникальные объекты капстроительства". На первом этапе замена экспертизы страхованием будет невозможна в отношении объектов жилищного строительства, космической и авиационной, железнодорожной инфраструктуры, атомной энергетики, автомобильных дорог, объектов культурного наследия и бюджетных строек. Страхование рисков также должно заменить экологическую экспертизу и экспертизу промышленной безопасности.
Однако в Главгосэкспертизе заявили изданию, что отмена обязательной экспертизы может привести к возникновению "фатальных последствий". Практически в 100% случаев поступающая на экспертизу проектная документация содержит многочисленные недостатки, в 2015 году доля отрицательных заключений составила более 24% (даже на проекты после доработки). Отмена экспертизы станет отказом от безопасного строительства, соглашаются в Москомэкспертизе.
Расходы компаний на экспертизу составляют примерно 0,1% от стоимости проекта, а стоимость страхования может значительно превысить расходы на проведение экспертизы, поясняют в Главгосэкспертизе. Партнер компании "Химки Групп" Дмитрий Котровский предупреждает, что введение обязательного страхования проектной документации при строительстве жилья отразится на его цене: если ставка страхового тарифа составит 1,5% к объему проектирования, то стоимость квадратного метра возрастет на 2%.