Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.
В Выборгском районе с начала года 116 земельных участков освобождены от незаконных пользователей. Об этом сообщили в районной администрации.
Сотрудники отдела по вопросам законности, правопорядка и безопасности совместно с сотрудниками УМВД России по Выборгскому району провели проверки на территории, прилегающей к станциям метрополитена «Озерки», «Проспект Просвещения», «Удельная» и «Парнас» на предмет выявления несанкционированной торговли.
В отношении продавцов составлено 10 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ст. 44 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (Продажа товаров в неустановленных местах).
Приняты меры по освобождению земельного участка от торгового павильона по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8.
Также сотрудниками отдела, совместно с сотрудниками 49 отдела полиции по Выборгскому району проведена проверка реализации алкогольной продукции. В ходе проверки в торговом павильоне, расположенном по адресу: п. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 12. (торговый павильон «Продукты 24»), выявлена торговля спиртсодержащей продукцией без разрешительных документов. Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 14.16. КоАП РФ (Нарушение правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции). Изъято 54,8 л. спиртосодержащей продукции.
Всего с начала года освобождено 116 незаконно занятых земельных участков от торговых павильонов и транспортных средств (купав), с которых осуществлялась несанкционированная торговля.