Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на ПМЭФ подписал с главой компании АНО «Медицинский центр XXI век» Анной Соколовой меморандум о намерении реализовать проект по строительству современного реабилитационного центра в городе Коммунар Гатчинского района.
Ожидается, что в 2016-2017 годах будет выполнено проектирование комплекса, сдача его эксплуатацию намечена на 2020 год. Площадь областного реабилитационного центра составит более 20 тыс. кв. метров. Ежегодно в центре смогут проходить необходимую реабилитацию по системе обязательного медицинского страхования (ОМС) более 3 тысяч жителей Ленинградской области.
«Этот проект крайне важен не только для нас, но и для всей страны. По сравнению с другими подписанными в рамках форума соглашениями он не самый большой по объему инвестиций, но в данном случае важна его социальная направленность. Убежден, что на нашем опыте будут учиться и другие субъекты Российской Федерации», — цитирует Александра Дрозденко пресс-служба правительства региона.