Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.
Водоканал Петербурга сегодня начал новый этап работ строительства сетей водоснабжения на Васильевском острове. Они пройдут на Новосмоленской набережной, сообщает пресс-служба организации.
В микрорайоне специалистам предстоит проложить инженерные коммуникации общей протяженностью около 2000 м. В связи со спецификой проводимых работ, которые проводятся методом горизонтального бурения (закрытым способом), а в местах пересечения с подземными коммуникациями - открытым способом, будет ограничено движение атвотранспорта.
На основании распоряжения ГАТИ будет полностью закрыто движение по южному проезду Новосмоленской наб. на участке от ул. Кораблестроителей до Морской наб. Срок завершения этого этапа работ – 9 июля 2016 года. Работы на Васильевском острове проводит подрядная организация ООО «Мариенталь» по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».