Албин: Город должен жить и развиваться не в ущерб исторической застройке
Город должен жить и развиваться не в ущерб исторической застройке, заявил вице – губернатор Игорь Албин.
Г-н Албин в ходе встречи с ведущими международными экспертами в сфере градостроительной политики и развития городов отметил, что Петербург стоит перед сложной задачей – сохранить историческое наследие, параллельно решая городские проблемы и одновременно повышая качество жизни в городской среде.
"У нас что-то получается, но есть и проблемы. Одна из них – это ограничения, связанные со статусом города. Город включен во всемирное наследие ЮНЕСКО, что оказывает влияние и влечет существенные градостроительные ограничения. При этом город растет, девелопмент – высокодоходный бизнес, в прошлом году в Петербурге было построено 3 млн кв. метров жилья и примерно 3 млн нежилых помещений. Если взять утвержденные проекты планировки территорий, то их выдано на 70 млн кв. метров жилья. Нам приходится решать задачи сохранения исторической среды, транспортной доступности, социальной обеспеченности. И мы хотим, чтобы современный Петербург был комфортным и удобным для жизни», – обозначил позицию городских властей в начале встречи Игорь Албин.
В рамках международной конференции на Неве эксперты обсудили индикаторы оценки устойчивого городского развития современного мегаполиса, наиболее важные риски и угрозы, стоящие перед российскими городами в контексте современных реалий, о чем и рассказали вице-губернатору.
«Наши основные градостроительные решения проходят «чистилище» общественных обсуждений. Город должен жить и развиваться не в ущерб исторической застройке. В течение года мы разрабатывали Правила землепользования и застройки, обсуждая, как сохраняются функциональные и рекреационные зоны, соблюдается максимальная этажность и видовые характеристики, увязывается транспортная инфраструктура и необходимость сохранения исторического Петербурга. Приходится находить компромисс между развитием и консервативным подходом. Очень важно не навредить городским развитием исторической среде»,- поделился своим мнением Игорь Албин.
Средняя долларовая цена первичного элитного загородного жилья на Рублевке снизилась более чем в два раза за два года, отмечают аналитики Top Brokers Alliance.
В первом полугодии 2014 года цена квадратного метра на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье составляла 7,7 тысячи долларов за квадратный метр, в то время как в январе-мае 2016 года она уже составила 3,7 тысячи долларов.
По итогам января-мая 2016 года цена предложения на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе сравнялась и достигла 3,7 тысячи долларов за квадратный метр. Тогда как по итогам первого полугодия 2014 года цена квадратного метра на Рублево-Успенском шоссе превышала аналогичный показатель для Новой Риги на 71%, пишет РИА "Новости". В 2016 году на подмосковном загородном рынке не появилось ни одного нового элитного объекта, в то время как в 2015 году на рынок вышло два объекта, а в 2014 году – один, добавляется в исследовании.