Госдума одобрила передачу кадастровой оценки государству
Госдумой во втором и третьем чтениях принят закон о единой методике определения кадастровой стоимости и передаче полномочий по кадастровой оценке недвижимости специально создаваемым региональным ведомствам.
В настоящее время кадастровую оценку осуществляют оценщики-физлица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков. Они привлекаются на конкурсной основе заказчиками определения кадастровой стоимости, то есть властями субъектов РФ или органами местного самоуправления.
Закон устанавливает, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ. Работники такого регионального ведомства не вправе устанавливать рыночную стоимость для оспаривания кадастровой оценки.
Список объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органами Росреестра. Оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года), и не реже одного раза в пять лет. Исключение – внеочередная кадастровая оценка, которая будет проводиться в случае оспаривания кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости не менее чем по 30% объектам недвижимости в субъекте РФ.
Расширяется возможность для обжалования оценки, к примеру, в тех случаях, когда имеется несколько судебных решений по одному и тому же объекту.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые вступают в силу с начала 2020 года. При этом устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в РФ» должна быть завершена - до 1 января 2020 года.
Добавим, что данные кадастровой оценки используются для расчета на имущество.
В Северной столице в пятницу продолжается активная работа Петербургского международного экономического форума.
Центральным событием станет пленарная сессия, ее откроет президент России Владимир Путин. В официальной программе пятницы 40 панельных сессий, круглых столов и дебатов. Политики и бизнесмены обсудят взаимодействие России с зарубежными странами, нефть, климат, охрану природы, новейшие технологии.
Минстрой РФ, АИЖК расскажут о развитии в стране рынка арендного жилья за счет коллективных инвестиций. Агентство стратегических инициатив презентует Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ.
Во второй день ПМЭФ власти Петербурга и Ленобласти подпишут ряд важных соглашений с крупными российскими и зарубежными компаниями, а также с другими регионами страны.
Вечером на Дворцовой площади в честь ПМЭФ для всех желающих концерт даст Симфонический оркестр Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева.
Агентство Строительных Новостей следит за ПМЭФ в режиме онлайн.