Сроки строительства ЖК "Северная долина" и ЖК "Юнтолово" продлили
Правительство Петербурга подписано постановление о продлении договоров аренды земельных участков для реализации проектов комплексного освоения территории «Северная долина» и «Юнтолово».
Cроки аренды земельных участков для строительства жилого комплекса «Северная долина» и нового жилого района «Юнтолово» продлены до сентября 2021 года и декабря 2025 года соответственно.
Жилой комплекс «Северная долина» – один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге. Его реализация началась в 2009 году. В настоящий момент введены в эксплуатацию 8 очередей общей площадью более 1,7 млн кв. м. В рамках проекта «Главстрой-СПб» занимается развитием социальной и дорожной инфраструктуры. На территории жилого комплекса функционируют более 200 объектов торгово-сервисной инфраструктуры.
Во дворах ЖК «Северная долина» организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей. Рядом расположен Шуваловский парк. Сегодня в новом микрорайоне работают два детских сада и общеобразовательная школа. К моменту завершения проекта, в ЖК «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. В жилом комплексе будут проживать 80 000 петербуржцев.
Новый жилой район «Юнтолово» возводится в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга. На участке площадью 437 га около Юнтоловского заказника будет построено 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 000 человек. Первая очередь проекта, состоящая из 14 малоэтажных корпусов общей площадью 114 000 кв. м, сдана в эксплуатацию в декабре 2014 года. Во встроенных помещениях домов открыты аптека и магазины различного назначения. В июле 2015 года начато строительство второй очереди ЖК «Юнтолово», в феврале 2016 года компания «Главстрой-СПб» приступила к возведению третьей очереди нового жилого района. Также в настоящий момент ведется строительство детского сада и общеобразовательной школы.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин встретился с дольщиками ЖК «Ленсоветовское». Он возводится компаниями « Титан» и «Ареал» в Шушарах.
Корпуса, которые сейчас достраивает компания «Титан», должны были принять новоселов еще в конце 2012 года, здесь 576 квартир и 499 договоров долевого участия. Работы сейчас полностью остановлены, хотя по действующим документам объект должен быть сдан в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. С учетом непроданных квартир нехватка средств на завершение строительства оценивается в 350 млн рублей.
В семи корпусах, возводимых ООО «Ареал», 999 квартир и 161 договор долевого участия. Общая строительная готовность этой новостройки – 20%, при том что сдан он должен быть в I квартале 2017 г. Отрицательный финансовый баланс по этой стройке оценивается в 399 млн рублей.
По итогам состоявшегося разговора Игорь Албин поручил Комитету по строительству и начальнику аппарата вице-губернатора передать материалы по проблемным объектам п.Шушары в правоохранительные органы, привлечь компетентные органы и специалистов для определения активов застройщика, проработать совместно с Госстройнадзором и Комитетом по градостроительству и архитектуре возможность увеличения высотности застройки в проблемном квартале (без нарушения норм инсоляции она может быть увеличена до 36 м). Кроме того, будет проведена оценка квартирографии и объемов площадей возводимых нежилых помещений в строящихся корпусах.