УК "Теорема" построит коттеджи под Петергофом
Компания "Новые кварталы Петергофа", управлением которой занимается УК "Теорема" Игоря Водопьянова, построит коттеджи в пригороде Петербурга.
Застройщику удалось внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для территории площадью 92 га на Ропшинском шоссе, 2А.
В начале июня комиссия по изменению правил разрешила перевести зону из категории ТРЗ–1 в ТРЗ–2. Это означает, что на этом участке можно строить не только туристические рекреационные объекты и гостиницы, но и дачи, пишет «ДП».
ПЗЗ участка утвердили на этой неделе, закрепив решение.
"Предполагается, что будет комплексное развитие территории. Бессмысленно там строить просто гостиницы. Чтобы это болото рекультивировать, должна быть какая–то коммерческая составляющая. Единственное, что мы видим, — это какую–то часть продать под дачный фонд. Какую — я не знаю", — заявил Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК "Теорема".
Комитет Совета Федерации по социальной политике направил в Госдуму поправку к проекту закона, касающемуся запрета использовать жилые дома для отелей и хостелов.
Сенаторы предложили разрешить по-прежнему функционировать таким гостиницам в случае, если своё согласие на это дадут все собственники помещений дома.
Госдума в мае приняла в первом чтении законопроект, который запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиниц и хостелов. Деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения его оборудованием, необходимым для оказания услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров. Во втором чтении Госдума его пока не рассматривала.
"Мы предлагаем разрешить оказание гостиничных услуг в многоквартирном доме, если на то дадут добро все собственники помещений этого дома. Думаю, что жильцы согласятся на условиях, если, например, руководство гостиницы возьмет на себя благоустройство дворовой территории, организацию мер безопасности дома и другое", — сообщил РИА "Новости" председатель комитета Валерий Рязанский.
Сенатор считает, что запрет размещать хостелы и мини-отели в жилых домах "негативно отразится на развитии внутреннего и въездного туризма, особенно в период снижения реальных доходов населения".
По его словам, в Совфед поступают многочисленные обращения граждан из разных регионов, в обращениях речь идет о том, что запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях может повлечь за собой закрытие большого числа недорогих отелей в мегаполисах, соответственно, сократятся рабочие места в сфере туризма и смежных отраслях, уменьшатся налоговые поступления в бюджеты всех уровней.
По данным министерства культуры России, в стране сегодня около 45 тысяч малых гостиниц, которые составляют от 20% до 40% общей емкости рынка гостиничного бизнеса.