Число рекреационных комплексов выросло на 33%
За прошедшие 6–7 лет число рекреационных комплексов в Ленобласти увеличилось на 33%, и на сегодняшний день рынок загородных средств размещения насчитывает 280 объектов. Об этом сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg, отмечая рост доходности инвестиций в сегмент рекреационной недвижимости.
Сейчас этот показатель достиг 18-20%, что сопоставимо, а иногда и превосходит доходность инвестиций в другие сегменты коммерческой недвижимости.
В настоящее время предложение в сегменте, ранее представленное советскими санаториями и детскими оздоровительными лагерями, пополняется принципиально новыми объектами, в которых уделяется большое внимание качеству и разнообразию инфраструктуры: масштабными базами отдыха, так и камерными объектами, состоящими из одного коттеджа либо гостиницы на несколько номеров.
Компания «ЛенСпецСМУ» 20 июня проведет сбор заявок инвесторов на пятилетние облигации объемом 5 млрд рублей, размещаемые в рамках программы.
Ориентир ставки 1-го купона, сообщает «Интерфакс», установлен в размере 12,5-12,9% годовых, что соответствует доходности к погашению в размере 13,1-13,54% годовых. Данные бумаги будут с амортизацией: по 11% от номинальной стоимости будет выплачиваться в даты выплаты 12-19-го купонов, 12% от номинальной стоимости — в дату выплаты 20-го купона. Дюрация составит около 3,2 года.
Техническое размещение облигаций запланировано на 23 июня. Организаторы выпуска — Альфа-банк, Райффайзенбанк, банк "ФК Открытие", Совкомбанк.