Число рекреационных комплексов выросло на 33%
За прошедшие 6–7 лет число рекреационных комплексов в Ленобласти увеличилось на 33%, и на сегодняшний день рынок загородных средств размещения насчитывает 280 объектов. Об этом сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg, отмечая рост доходности инвестиций в сегмент рекреационной недвижимости.
Сейчас этот показатель достиг 18-20%, что сопоставимо, а иногда и превосходит доходность инвестиций в другие сегменты коммерческой недвижимости.
В настоящее время предложение в сегменте, ранее представленное советскими санаториями и детскими оздоровительными лагерями, пополняется принципиально новыми объектами, в которых уделяется большое внимание качеству и разнообразию инфраструктуры: масштабными базами отдыха, так и камерными объектами, состоящими из одного коттеджа либо гостиницы на несколько номеров.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил провести служебную проверку в отношении должностных лиц Госстройнадзора, подписавших акты ввода в эксплуатацию корпусов ЖК "Новая Скандинавия". По мнению чиновника, объекты введены с недоделками, к такому выводу он пришел сегодня во время посещения долгостроя.
"Это уголовное дело коллеги, о чем вы думаете? - обратился он к представителям контролирующего ведомства. - Надо поднимать вопрос по передаче материалов в правоохранительные органы. Я считаю, что это преступление. Очень низкое качество производства работ- не стройка, а свалка", - высказался Господин Албин.
Также на встрече с дольщиками он представил нового партнера застройщика жилого комплекса - ГК «Третий трест» в лице его учредителя Владимира Бормана. По словам вице-губернатора, компания выступала подрядчиком на объектах, строящихся из средств городского бюджета и всегда справлялась с работами в срок.
По итогам встречи вице-губернатор поручил в течение двух недель урегулировать наиболее проблемные вопросы. Один из основных - просчитать "экономику стройки". На сегодняшний день, по его словам, для завершения строительства не хватает порядка 200 млн рублей. Кроме того, Комитету по энергетике необходимо оперативно принять на баланс ряд магистральных, внутриквартальных сетей. Комитету по развитию транспортной инфраструктуры - заняться проблемой транспортной доступности квартала. Все эти и другие поручения необходимо выполнить на следующей встрече с дольщиками - 4 июля.
Напомним, жилой квартал «Новая Скандинавия» расположен в Шувалово на участке в 20 га. Его начала строить в 1998 году компания «Петербургстрой-Сканска». В 2002 году проект был передан ЗАО «Озерки», в дальнейшем переименованному в «Группу Прайм». Это коттеджи на несколько семей 4-7-этажные дома. Однако более двух лет назад строительство объектов начало выбиваться из ранее обозначенных сроков ввода домов в эксплуатацию. С апреля 2015 года жилой комплекс включен в реестр проблемных объектов Петербурга.