Власти Петербурга приняли ПЗЗ
Сегодня в Смольном приняли новую редакцию правил землепользования и застройки (ПЗЗ). До конца июня будет принят еще один нормативный документ - региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП).
Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга по строительству Игорь Албин. Он отметил, что основная причина по которой РНГП еще не утверждён - разногласия между несколькими комитетами. Так, речь идет о нормативах, касающихся количества детсадов и школ на тысячу человек. Пока комитет по образованию и комитет по экономической политике и стратегическому планированию не смогли придти к общему знаменателю. Похожая ситуация и с комитетом по здравоохранению. Здесь встал вопрос - как высчитывать число поликлиник: исходя из посещений в год или в сутки.
"Все эти проблемы почти урегулированы в рамках согласовательных процедур. Рассчитываем, что примем НГП в течение месяца. Это будут более жесткие нормативы по парковке, социальным объектам и зеленым насаждениям. Все для более комфортного проживания граждан", - заверил Игорь Албин.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин встретился с дольщиками ЖК «Ленсоветовское». Он возводится компаниями « Титан» и «Ареал» в Шушарах.
Корпуса, которые сейчас достраивает компания «Титан», должны были принять новоселов еще в конце 2012 года, здесь 576 квартир и 499 договоров долевого участия. Работы сейчас полностью остановлены, хотя по действующим документам объект должен быть сдан в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. С учетом непроданных квартир нехватка средств на завершение строительства оценивается в 350 млн рублей.
В семи корпусах, возводимых ООО «Ареал», 999 квартир и 161 договор долевого участия. Общая строительная готовность этой новостройки – 20%, при том что сдан он должен быть в I квартале 2017 г. Отрицательный финансовый баланс по этой стройке оценивается в 399 млн рублей.
По итогам состоявшегося разговора Игорь Албин поручил Комитету по строительству и начальнику аппарата вице-губернатора передать материалы по проблемным объектам п.Шушары в правоохранительные органы, привлечь компетентные органы и специалистов для определения активов застройщика, проработать совместно с Госстройнадзором и Комитетом по градостроительству и архитектуре возможность увеличения высотности застройки в проблемном квартале (без нарушения норм инсоляции она может быть увеличена до 36 м). Кроме того, будет проведена оценка квартирографии и объемов площадей возводимых нежилых помещений в строящихся корпусах.