Фонд имущества Петербурга продал права аренды для комплексного освоения 2 участков в Сестрорецке

05.06.2008 20:16

В Фонде имущества состоялись торги на право аренды 2-х участков в Курортном районе (Сестрорецк) под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Участки 1 (133097 кв. м) и 2 (257658 кв. м) на Левашовском шоссе, восточнее садоводства «Разлив» продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Победитель торгов – ООО «Запад-Ф» - заплатил за лот 255 млн. рублей (начальная цена - 180 млн. рублей), сообщает пресс-служба Фонда.

Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры – 36 месяцев (3 года). Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 84 месяцев (7 лет).

Победитель торгов обязан:

·                                              Предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму – 27.352.850 рублей;

·                                              В месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков; в месячный срок после заключения договора оплатить аренду;

·                                              подготовить проекты планировки и межевания территорий;

·                                              возвести объекты инженерной инфраструктуры

·                                              безвозмездно передать городу возведенные объекты инженерной инфраструктуры.

После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.

«Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга А. Н. Степаненко.

В практике Фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения.

БФК согласился с губернаторским планом распределения дополнительных средств города
03.06.2008 01:54

2 июня Бюджетно-финансовый комитет Законодательного собрания Санкт-Петербурга (БФК) рассмотрел поправки к Закону «О внесении изменений и дополнение в Закон «О бюджете Санкт-Петербурга на 2008 и на плановый период 2009 и 2010 годов», предложенные ко второму чтению законопроекта. В заседании БФК приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Михайил Осеевский и председатель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов.

Депутатский комитет рекомендовал Законодательному Собранию принять две поправки, внесенные губернатором в связи с образованием незапланированных доходов городского бюджета за счет продажи земельных территорий, находившихся в государственной собственности, а также дополнительных налоговых поступлений. Сумма дополнительных доходов составляет 1,6475 млрд. рублей. Равная величина вписана в расходную часть бюджета, где распределена по нескольким статьям. Больше всего - 200 млн. рублей - решено дополнительно выделить на капитальный ремонт дорог. Часть дополнительных доходов также будет направлена на капитальный ремонт внутридомовых теплоесетей и ремонт учреждений общего образования. Помимо этого, часть дополнительных бюджетных средств будет направлена на предоставление субсидий при приобретении жилья, а также на закупку медикаментов для учреждений здравоохранения.

По инициативе губернатора также уточнены расходы открытого акционерного общества «Городской центр - доступное жилье» на реализацию Законов Санкт-Петербурга «О целевой программе «Молодежи - доступное жилье» и «О целевой программе «Жилье - работникам учреждениям системы образования, здравоохранения и социальное обслуживание населения». На указанные цели в 2008 г предусмотрено выделить 1,056 млрд. рублей, в 2009 г - 1,404 млрд. и в 2010 г - 1, 816 млрд. рублей.

Одновременно предельный объем государственного долга Санкт-Петербурга устанавливается в течение 2008 г в сумме 8,25 млрд. рублей, в течение 2009 г - 41,36 млрд. и в 2010 - 65,19 млрд. рублей.

БФК также рекомендовал Законодательному собранию принять поправку, внесенную председателем Комитета Владимиром Баркановым. В соответствии с ней, в расходную статью Комитета по строительству включаются расходы на субсидии на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных учреждениях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой».