Фонд имущества Петербурга продал права аренды для комплексного освоения 2 участков в Сестрорецке

05.06.2008 20:16

В Фонде имущества состоялись торги на право аренды 2-х участков в Курортном районе (Сестрорецк) под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Участки 1 (133097 кв. м) и 2 (257658 кв. м) на Левашовском шоссе, восточнее садоводства «Разлив» продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Победитель торгов – ООО «Запад-Ф» - заплатил за лот 255 млн. рублей (начальная цена - 180 млн. рублей), сообщает пресс-служба Фонда.

Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры – 36 месяцев (3 года). Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 84 месяцев (7 лет).

Победитель торгов обязан:

·                                              Предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму – 27.352.850 рублей;

·                                              В месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков; в месячный срок после заключения договора оплатить аренду;

·                                              подготовить проекты планировки и межевания территорий;

·                                              возвести объекты инженерной инфраструктуры

·                                              безвозмездно передать городу возведенные объекты инженерной инфраструктуры.

После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.

«Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга А. Н. Степаненко.

В практике Фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения.

Во II квартале 2008 г. объем производства ЖБИ составит 9 млн. куб. м, товарного бетона 8 млн. куб. м
04.06.2008 17:11

По данным отраслевого обзора «Рынок бетона, ЖБИ и ячеистых бетонов» компании INFOLine динамика производства изделий из бетона в целом – положительна.

Так, в январе-феврале 2008 г. производство блоков и камней стеновых увеличилось на 4,5% по сравнению с показателями за тот же период в 2007 г. Кроме того, аналитики отметили рост в направлении производства стеновых блоков и мелких стеновых блоков, 10,3% и 35,1%, соответственно. Совокупный объем производства ЖБИ в I квартале 2008 года составил 6,5 млн. куб. м, а товарного бетона – более 5 млн. куб. м.

В рамках периодического обзора, посвященного рынку бетона, аналитики проанализировали региональную структуру производства изделий из бетона за прошедший год. Так, по данным 2007 г. лидирующие позиции по производству блоков и камней мелких стеновых занимал Центральный федеральный округ, его доля в общероссийском объеме выпуска составляет 37,6%. В качестве крупных производителей блоков и камней мелких стеновых можно отметить также ЮФО – 27,5%, ПФО – 13,7%. В производстве блоков крупных стеновых значительны доли ПФО – 19,9%, ЮФО - 14,6%, СЗФО - 9,4%. В структуре производства блоков мелких стеновых из ячеистого бетона наименьшую долю занимает Дальневосточный федеральный округ, 0,2%. В качестве значимых производителей конструкций и деталей железобетонных  можно также отметить СФО (14,0%) и УФО (12,9%).

По оценке аналитиков INFOLine, во II квартале объем производства ЖБИ составит не менее 9 млн. куб. м., а товарного бетона - 8 млн. куб. м.