Фонд имущества Петербурга продал права аренды для комплексного освоения 2 участков в Сестрорецке

05.06.2008 20:16

В Фонде имущества состоялись торги на право аренды 2-х участков в Курортном районе (Сестрорецк) под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Участки 1 (133097 кв. м) и 2 (257658 кв. м) на Левашовском шоссе, восточнее садоводства «Разлив» продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Победитель торгов – ООО «Запад-Ф» - заплатил за лот 255 млн. рублей (начальная цена - 180 млн. рублей), сообщает пресс-служба Фонда.

Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры – 36 месяцев (3 года). Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 84 месяцев (7 лет).

Победитель торгов обязан:

·                                              Предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму – 27.352.850 рублей;

·                                              В месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков; в месячный срок после заключения договора оплатить аренду;

·                                              подготовить проекты планировки и межевания территорий;

·                                              возвести объекты инженерной инфраструктуры

·                                              безвозмездно передать городу возведенные объекты инженерной инфраструктуры.

После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.

«Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга А. Н. Степаненко.

В практике Фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения.

«БазЭл» до 2015 г. планирует вложить в проекты в Петербурге около 20 млрд. долларов
04.06.2008 17:19

Холдинг «Базовый Элемент» планирует вложить до 2015 г. 20 млрд. долларов в проекты в Петербурге, сообщил руководитель сектора инфраструктурного строительства и девелопмента «БазЭла» Лоуренс Махон в ходе IV форума института Адама Смита «Транспортная инфраструктура России». Он отметил, что компания совместно с партнерами принимает участие в подготовке и реализации крупных инвестиционных проектов, реализующихся на основе частно-государственного партнерства - строительстве Западного скоростного диаметра (ЗСД) и Орловского тоннеля, сообщает ИА Интерфакс.

В частности, инвестиции «БазЭла» в проект строительства ЗСД составят около 8 млрд. долларов, а Орловского тоннеля – 2 млрд. долларов Кроме того компания вложит 1,5 млрд. долларов в реализацию проекта «Надземный экспресс» и планирует принять участие в строительстве нового пассажирского терминала в аэропорту «Пулково». Л.Махон также напомнил, что «БазЭл» располагает в Петербурге в районе Юнтолово 450 га земли, где планирует реализовывать девелоперские проекты.