Фонд имущества Петербурга продал права аренды для комплексного освоения 2 участков в Сестрорецке

05.06.2008 20:16

В Фонде имущества состоялись торги на право аренды 2-х участков в Курортном районе (Сестрорецк) под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Участки 1 (133097 кв. м) и 2 (257658 кв. м) на Левашовском шоссе, восточнее садоводства «Разлив» продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Победитель торгов – ООО «Запад-Ф» - заплатил за лот 255 млн. рублей (начальная цена - 180 млн. рублей), сообщает пресс-служба Фонда.

Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры – 36 месяцев (3 года). Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 84 месяцев (7 лет).

Победитель торгов обязан:

·                                              Предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму – 27.352.850 рублей;

·                                              В месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков; в месячный срок после заключения договора оплатить аренду;

·                                              подготовить проекты планировки и межевания территорий;

·                                              возвести объекты инженерной инфраструктуры

·                                              безвозмездно передать городу возведенные объекты инженерной инфраструктуры.

После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.

«Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга А. Н. Степаненко.

В практике Фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения.

Совет Федерации поддержал продление сроков приватизации социального жилья
30.05.2008 15:35

Совет Федерации одобрил внесение изменений в закон «О приватизации жилищного фонда», продлевающих сроки приватизации социального жилья. Представляя документ, глава комиссии верхней палаты по жилищной политике Олег Толкачев напомнил, что согласно действовавшему ранее законодательству, жилые помещения, которые были предоставлены гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., не могли быть приватизированы. Однако Конституционный суд признал эту норму не соответствующей конституции. «Внесенные изменения направлены на исполнение постановления Конституционного суда», - пояснил Толкачев, передает РИА Новости.

Принятый документ разрешает приватизацию жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Реализовать право на приватизацию жилого помещения граждане могут до 1 января 2010 года, независимо от срока получения помещения в наем. Прекращение бесплатной приватизации жилых помещений после этой даты позволит оставить в государственной и муниципальной собственности ту часть жилищного фонда, которая предназначена для сохранения и пополнения жилищного фонда социального использования, говорится в заключении комитета СФ по вопросам местного самоуправления.