АИЖК снизило ставки по партнерским ипотечным продуктам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по агентской выдаче кредитов на готовое и строящееся жилье за рамками программы поддержки ипотеки.
С учетом вычета для отдельных социальных категорий в размере 0,5 процентного пунктов минимальная ставка и по готовому, и по строящемуся жилью составит 11,9%. Ранее по первому продукту минимальная ставка равнялась 12,65%, по второму — 12,15%. В последний раз АИЖК снижало ставки по ним 24 мая.
Специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей действует дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20-30%. На этот вычет могут также рассчитывать зарплатные клиенты группы БИНБАНК при оформлении займа в офисах банка. Вычет действует по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение квартиры на этапе строительства» и «Перекредитование».
Депутаты Госдумы сразу в трех чтениях утвердили законопроект ограничивающий неустойки по ипотеке ключевой ставкой ЦБ.
Согласно принятому законопроекту размер штрафов и пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком кредитного договора по ипотеке, не станет превышать ключевую ставку Центробанка РФ на день его подписания. В настоящее время ключевая ставка равна 11% годовых.
В то же время, если согласно условиям договора, проценты на сумму кредита не начисляются, то неустойка не будет превышать 0,06% величины просрочки за каждый день несоблюдения обязательств. Предлагаемые поправки коснутся лишь физлиц, оформивших займ без целей предпринимательской деятельности.
По словам одного из авторов инициативы, первого зампреда Комитета Госдумы по промышленности Владимира Гутенева, пишет РИА «Новости», на сегодняшний день максимальными штрафами, взимаемыми банками с ипотечников за просрочку, являются 0,5% в день, что выливается в более чем 500% годовых. Тогда как реальные доходы населения в сложившейся экономической ситуации продолжают снижаться. «Ограничение неустойки за неисполненные по ипотеке обязательств улучшит механизм повышения доступности жилья. Ипотечное кредитование — сможет успешно функционировать и дальше», - отмечает он.