Glorax Development прогнозирует повышение стоимости намывных территорий
Компания Glorax Development начала проект планировки территории жилого квартала Golden City на намывных территориях Васильевского острова, об этом сообщил управляющий партнер компании Glorax Development Дмитрий Коновалов.
«Мы считаем, что текущий статус этих территорий сильно девальвирован, в потенциале они могут стоить гораздо больше», - заявил он.
«Сейчас мы корректируем проект планировки территории под новые ПЗЗ. Уточним темпы и будем заниматься развитием инженерной инфраструктуры и объектами дорожного сервиса. Это, наверное, самые сложные части, - сообщил Коновалов. - Надеемся, что Смольный поможет нам этот развязать этот узел и мы сможем представлять для себя понятную дорожную карту по реализации сетей».
Проблему с инженерной инфраструктурой планируется решить после того, как будет завершен проект планировки территории. «Нам нужно уточнить ППТ, чтобы правильно сформировать нагрузки. Обсуждать это будем через месяц или два», - уточнил Коновалов.
Согласно проекту, на территории Golden City планируется разбить парк, возвести необходимую социальную инфраструктуру, предполагается также зона общественно-деловой застройки.
Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов добавил, что у компании были планы выкупить и другие участки на намыве, чтобы развивать территорию в единой концепции. Но идею не удалось синхронизировать с планами других, застраивающих намыв, деволоперов.
«Ренессанс и другие компании начали двигаться по своим территориям автономно, у них тоже есть планы, и сделки могут быть осложнены», - пояснил Сырцов.
Компания также выходила с предложением о создании отдельной комиссии, формирующей единый облик морского фасада, к Комитету по архитектуре и строительству. Но в КГА ответили, что справятся самостоятельно. «Нам бы хотелось, чтобы то, что будет построено определяло облик города. Но сейчас важнее согласовать проект и сделать его реализацию возможной», - обозначил приоритеты Дмитрий Коновалов.
Компания пока не раскрывает параметров ценовой политики Golden City. «Цена будет рыночная, – обещает Сырцов. – Соответствовать месту, продукту и темпам продаж, которые будут необходимы для реализации».
Проект застройки 15 га намыва на Васильевском острове компания «Глоракс Девелопмент» реализует совместно с компанией «Ренорд-инвест». Реализация проекта начнется не раньше конца 2016 года и продлится 8 лет. Как отмечают в компании, комплекс зданий на намывных территориях должен стать визитной карточкой Петербурга.
Владельцы электромобилей получили право на бесплатное размещение своих транспортных средств на перехватывающих и городских парковках Петербурга. Об этом сообщает комитет по развитию транспортной инфраструктуры.
Представителям паркинга владельцы электромобилей должны показать оригинал или нотариально заверенной копии паспорта транспортного средства, содержащего указание на тип двигателя. Кроме того, электромобили можно будет бесплатно размещать в зоне платной парковки при условии оформления соответствующего парковочного разрешения.
«Конечно, у нас в стране и в городе спрос на электромобили ещё не так велик. На начало 2016 года по России насчитывалось всего 647 электромобилей, 37 из которых – по Петербургу. Одной из целей создания платных парковок, а также развития сети перехватывающих парковок является снижение экологической нагрузки на город за счёт сокращения числа поездок на автомобилях с двигателями внутреннего сгорания, поэтому мы, безусловно, заинтересованы в том, чтобы водители пересаживались на электромобили», – отметил директор СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга» Артем Хрюкин.