Glorax Development начнет строительство ЖК «Твин хаус» через три месяца
Компания Glorax Development планируют начать активное строительство жилого комплекса «Твин хаус» на Будапештской ул. в ближайшие три месяца. В настоящее время на месте строительства демонтирована незавершённая стройка, идёт обследование свайного поля. Активное строительство планируется начать в ближайшие 3 месяца. Аналогичные работы идут в «Мейн хаус» на Гражданском проспекте. Об этом сообщил заместитель гендиректора ООО «ПСМ-Классик», руководитель проектов Glorax Development Иван Бажин.
В «Твин хаус» квартиры будут предоставлены 42 дольщикам, с 35 из них подписаны соглашения о заключении договоров долевого участия. По «Мейн хаус» на Гражданском проспекте ситуация сложнее: из 243 дольщиков, соглашения подписаны с 191. Полученные разрешения на строительства позволяют заключать с ними первые договоры долевого участия.
Как уточнил управляющий партнёр Glorax Development Дмитрий Коновалов, проект будет дотироваться. Компания пока не может назвать точную сумму дополнительных инвестиций в проекты. Ожидается, что затраты составят порядка 300 млн рублей. Но есть вероятность того, что эта сумма будет уточняться, так как пока неясно каких дополнительных расходов могут потребовать существующие строительные площадки на Гражданском проспекте и на Будапештской.
Бажин подчеркнул, что дольщики не понесут дополнительной финансовой нагрузки и получат квартиры практически такого же метража, за который заплатили в начале 2000-х.
В случаях, если площадь предоставленных будет превышен несколько квадратных метров, у дольщиков остается возможность доплатить за дополнительные метры по их рыночной стоимости, порядка 80 тыс. рублей.
На Гражданском проспекте компания планирует реализовать 40% от имеющихся квартир (8 тыс кв метров из 20 тыс кв).
Напомним, оба недостроенных объекта перешли к Glorax Development от компании «Чесма-инвест», начавшим реализацию проекта еще в 2000 году. В связи невыполнением ею обязательств был проведен новый аукцион, победителем которого стало ООО «ПСМ-Классик». Однако в период с 2011 по 2014 гг. компания так и не приступила к реализации этого проекта.
Летом 2015 были согласованы финансовые условия переуступки и переоформления доли ООО «ПСМ-Классик» на компанию «Глоракс Девелопмент». 18 апреля компанией было получено разрешение на строительство объекта.
Дольщики жилого комплекса «Звезда», возводящегося СК «Элис» на Московском шоссе», пожаловались на застройщика в прокуратуру. Просрочка сдачи объекта составляют 20 месяцев.
Дольщики считают, пишет «Коммерсант», что стали жертвой мошенничества. Объект уже несколько месяцев не финансируется, хотя изначально должен был быть достроен в конце прошлого года. Власти города продлили сроки строительства до конца 2016 года. 5 мая 2016 года дом был включен в список "проблемных" объектов жилищного строительства на территории Петербурга. Комитет по строительству заверил дольщиков, что дом готов на 70%.
Стройкорпорация «Элис» была основана в 1998 году предпринимателями Вадимом Штерцером и Андреем Брындиковым, начинавшими свой бизнес с торговли на бирже «Алиса». Первый жилой проект компания реализовала в 2003 году. Всего за годы своей работы корпорация успела построить в Петербурге 14 жилых комплексов на 5 тысяч квартир. Также «Элис» возвела три многофункциональных центра. В настоящее время компания находится в предбанкротном состоянии.