Компания «Итака» в этом году будет работать в 5 регионах Северо-Запада
В
В Ленинградской области в этом году открылся офис компании в Бокситогорске. Таким образом, деятельность компании охватила все без исключения районы области - от престижных до депрессивных. По свидетельству Сергея Галалу, в Подпорожском и Лодейнопольском районах Ленобласти другие петербургские компании не работают. Опыт экспансии является на риэлторском рынке уникальным: как подчеркивает С.Галалу, ни одна из риэлторских фирм Москвы не имеет офисов во всех районах Московской области.
В Санкт-Петербурге каждый офис компании рассчитан на обслуживание территории с 250 000 потенциальных клиентов. В каждом городском офисе работает до 70 человек персонала. В Ленобласти «норматив» более скромный как по размеру офиса, так и по числу персонала (20 человек).
Как рассказали топ-менеджеры «Итаки» в ходе пресс-конференции в ИА «Росбалт», решение выйти в соседнюю Псковскую область возникло после того, как компания, развив деятельность в Кингисеппе, заинтересовалась перспективами работы в соседнем Гдовском районе Псковской области. Сейчас «Итака» имеет офисы в Гдове и Пскове и рассчитывает распространить деятельность и в другие районы соседней области.
Логику территориального развития Сергей Галалу объясняет оживлением рынка недвижимости в соседних с Ленобластью регионах по мере нарастания спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге. Спрос на недвижимость в соседних областях нарастает в том числе в связи с тем, что определенная категория покупателей в связи с резким ростом цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и его пригородах принимает решение приобретать недвижимость в более удаленных поселениях.
Преимуществом компании при ее территориальной экспансии, как признает Сергей Галалу, является тесное сотрудничество со Сбербанком РФ, представленном во всех крупных поселениях Северо-Западного региона. Через тот же банк производятся оплаты работы агентов компании. При этом экспертиза каждой сделки проходит через центральный нотариат компании в Санкт-Петербурге.
В рамках ипотечного брокериджа «Итака» сотрудничает также с лругими банками. В общей сложности ипотечное агентство «Итака» сотрудничало с 30 банками, уточняет Сергей Галалу.
Сегодня в Приморском районе сдан в эксплуатацию жилой дом, построенный для сотрудников Пограничной службы ФСБ России. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко и 1-й заместитель директора ФСБ России, генерал армии С.М. Смирнов.
В своем выступлении губернатор отметила: «Обеспечение пограничников жильем – одна из важнейших проблем, которая по поручению Президента России сейчас планомерно решается в сотрудничестве ФСБ России и Правительства Санкт-Петербурга». Город целевым образом выделяет территории под строительство домов для военных.
С вводом нового 24-этажного дома на 240 квартир очередь на получение жилья среди пограничников значительно сократится, а еще через 2 года здесь же, в Приморском районе, будет построен еще один дом на 450 квартир. В.И. Матвиенко сообщила, что участок под строительство уже выделен, ведется проектирование дома.
Губернатор подчеркнула, что к
1-й заместитель директора ФСБ России С.М. Смирнов поблагодарил губернатора за постоянное внимание к социальным проблемам военнослужащих, и выразил надежду, что в ближайшие годы очередь на получение жилья в Санкт-Петербурге будет полностью ликвидирована.