Компания «Итака» в этом году будет работать в 5 регионах Северо-Запада

05.06.2008 00:58

В 2008 г риэлторская компания «Итака» открыла офисы в Пскове и Великом Новгороде, где до настоящего времени рынок риэлторских услуг был не развит. В течение лета компания также планирует открыть офис в Петрозаводске. Таким образом, «Итака», взявшая курс на территориальное развитие в 2001 г, становится первопроходцем на неосвоенных рынках. Гендиректор компании Сергей Галалу считает такой подход перспективным с учетом тенденции к повышению спроса на недвижимость в регионах, соседствующих с Санкт-Петербургом.

В Ленинградской области в этом году открылся офис компании в Бокситогорске. Таким образом, деятельность компании охватила все без исключения районы области - от престижных до депрессивных. По свидетельству Сергея Галалу, в Подпорожском и Лодейнопольском районах Ленобласти другие петербургские компании не работают. Опыт экспансии является на риэлторском рынке уникальным: как подчеркивает С.Галалу, ни одна из риэлторских фирм Москвы не имеет офисов во всех районах Московской области.

В Санкт-Петербурге каждый офис компании рассчитан на обслуживание территории с 250 000 потенциальных клиентов. В каждом городском офисе работает до 70 человек персонала. В Ленобласти «норматив» более скромный как по размеру офиса, так и по числу персонала (20 человек).

Как рассказали топ-менеджеры «Итаки» в ходе пресс-конференции в ИА «Росбалт», решение выйти в соседнюю Псковскую область возникло после того, как компания, развив деятельность в Кингисеппе, заинтересовалась перспективами работы в соседнем Гдовском районе Псковской области. Сейчас «Итака» имеет офисы в Гдове и Пскове и рассчитывает распространить деятельность и в другие районы соседней области.

Логику территориального развития Сергей Галалу объясняет оживлением рынка недвижимости в соседних с Ленобластью регионах по мере нарастания спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге. Спрос на недвижимость в соседних областях нарастает в том числе в связи с тем, что определенная категория покупателей в связи с резким ростом цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и его пригородах принимает решение приобретать недвижимость в более удаленных поселениях.

Преимуществом компании при ее территориальной экспансии, как признает Сергей Галалу, является тесное сотрудничество со Сбербанком РФ, представленном во всех крупных поселениях Северо-Западного региона. Через тот же банк производятся оплаты работы агентов компании. При этом экспертиза каждой сделки проходит через центральный нотариат компании в Санкт-Петербурге.

В рамках ипотечного брокериджа «Итака» сотрудничает также с лругими банками. В общей сложности ипотечное агентство «Итака» сотрудничало с 30 банками, уточняет Сергей Галалу.

На реставрационные работы в Исаакиевском соборе в 2008 г будет затрачено 180 млн.рублей
04.06.2008 22:09

12 июня 2008 г в Санкт-Петербурге будет отмечаться 150-летие со дня окончания строительства и освящения Исаакиевского собора. Строительство этого выдающегося памятник русского культового искусства, одного из величайших в мире купольных сооружений было осуществлено в течение 40 лет – с 1818 по 1858 гг. Строительство обошлось государственной казне в немыслимую по тем временам сумму – 23 миллиона рублей серебром. Об этом напомнили сегодня журналистам сотрудники дирекции ГМП «Исаакиевский собор», в ведении которой помимо детища Огюста Монферрана, состоят также храм Воскресения Христова (Спаса на крови), Сампсониевский и Смольный соборы.

12 июня Исаакиевский собор остановит работу автоматизированную системы билетных касс и турникетов для всех желающих присутствовать на торжественном богослужении, а так же на последующем концерте духовной музыки с участием Детского хора телевидения и радио и Камерного хора Смольного собора. Кроме того, к празднику сотрудники музея подготовили пешеходную экскурсию, посвященную жизни и творчеству Монферрана. В то же время 11 июня в Смольном соборе откроется фотовыставка «Исаакиевский собор в новейший период. 2002-2007».

Период с 2002 г по 2007 гг – это особенный период в реставрации собора, в течение которого, по словам заместителя директора по эксплуатации зданий и сооружений ГМП «Исаакиевский собор» Бориса Подольского, был выполнен огромный пласт работ по внешнему убранству. В частности, отреставрированы мраморные фасады, гранитные колонны и стилобаты, рельефы на наружных дверях и трех дубовых дверях северной стороны, кровля, кирпичная кладка стен чердака, восточного и центрального кессонов западного портика. Воссозданы утраченные знаки и надписи на пилонах, проведена чистка купола собора. И, наконец, воссозданы позолота главного иконостаса и киота иконы Тихвинской Божьей Матери и бронзовые золоченые торшеры у Царских врат главного иконостаса.

С момента первого опыта реставрации, которая была осуществлена в 1873 г, реставрационные работы непрестанно совершенствуются и сегодня они получают новые направления развития, ориентированные на новые функции памятника-музея. Так, в 2003 г выполнена подсветка креста главного купола, а в 2005 г подготовлен проект уникальной цифровой художественной подсветки интерьера собора. К началу 2006 г реализована его основная часть – подсветка подкупольного пространства и Царских врат. По словам заместителя директора ГМП «Исаакиевский собор» Натальи Корнеевой, современные аудиотехнологии позволяют не только обслуживать экскурсии на самом высоком уровне, но и проводить богослужения и концерты.

Для сохранения элементов декоративно-художественного убранства Исаакиевского собора на основе современных технологий проектируется эксклюзивная система теплоснабжения и вентиляции. Реализация проекта намечена на 2008-2009 гг. Эта проблема актуальна и для иных музеев-памятников, поэтому разработчики, музейщики и реставраторы готовы делиться опытом с коллегами. В частности 4-5 декабря 2008 г состоится научно-практическая конференция «Исаакиевский собор между прошлым и будущим», в рамках которого будет работать выставка «Исаакиевский собор: модель времени».

Кроме того, в 2008 г, по словам Подольского, будет продолжено реставрация росписи в главном алтаре собора. На сегодняшний день в храме насчитывается 103 росписи и 52 картины на холсте, выполненные в 1840-1850 гг в рамках общего проекта живописного убранства, разработанного О.Монферраном. Особых мер сохранности требуют 62 уникальные мозаики собора, выполненные мастерами Российской Академии художеств на 600 кв.м. Не менее ценная состав составляющая убранства – разнообразнейшая отделка из цветного природного камня – гранитов, мраморов, шокшинского порфира, брекчия, шунгитового сланца, малахита и лазурита с искуснейшей резьбой.

В интерьере и внешнем убранстве Исаакиевского собора насчитывается 350 работ скульпторов XIX в, в том числе работ И.Витали, Н.Пименова и П.Клодта. Сегодня реставрационные работы выходят и на этот этап. Уже принято решение о демонтаже скульптуры «Апостол Павел» и одной из скульптурных композиций «Ангелы со светильником».

В общей сложности в 2008 г, по словам Б.Подольского, на реставрационную деятельность планируется затратить порядка 180 млн.рублей. Из них 50 млн.рублей на эти цели будет предоставлено из средств бюджета Санкт-Петербурга. Остальные средства составляют заработок 4х музеев, входящих в состав ГМП «Исаакиевский собор». Вообще основной объем работ проделан за счет средств музея. Лишь на протяжении двух последних лет городская администрация принимает участие в финансировании реставрационных работ по Исаакиевскому собору, подчеркнул Подольский.