Апарт-отель Vertical получил свидетельство о звездности
Апарт-отель Vertical стал первым апарт-отелем из 800 объектов размещения зарегистрированных в Северной столице, который получил свидетельство о присвоении «3 звезд».
Vertical стал одним из немногих отелей, который будет законно принимать гостей этим летом, так как в соответствии с требованиями федерального закона , все гостиничные объекты, непрошедшие регистрацию, должны прекратить работу с 1 июля 2016 года.
По словам Александра Шарапова, президента Группы Becar, вице-президента Гильдии Управляющих и Девелоперов РФ , процесс прохождения классификации апарт-отеля Vertical занял год и три месяца и включал оценку: объекта, номерного фонда и квалификации персонала. «Процедура была настолько сложна, что требовались усилия нескольких подразделений, чтобы заполнить документы и соблюсти все формальности. Это неправильно. Процедура должна быть понятной и простой, иными словами доступной всем участникам рынка, в том числе тем, у кого малый штат и небольшие бюджеты. В итоге мы видим, что инициатива, которая должна была сделать рынок прозрачным и более цивилизованным, напротив оставила большую часть игроков «вне закона»,- подчеркнул он.
В июне в первом наемном доме, который расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Еремеева, д. 3, к. 2 начнется распределение квартир.
В доме насчитывается15 этажей, 2 парадные, всего – 178 квартир: 116 однокомнатных квартир, 33 - двухкомнатные, 29 квартир - трехкомнатные.
Основная цель реализации новой жилищной программы по созданию наемных домов состоит в обеспечение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем дохода, которые не могут позволить купить себе квартиру, сообщили «АСН - инфо» в Жилищном комитете.
Наемный дом – это жилое здание, все квартиры в котором предназначены для предоставления гражданам по договорам найма. Наймодателем жилых помещений в наемном доме, собственником которого является Санкт-Петербург, является государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (Госжилфонд).
Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение. Квартиры по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату. В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наем жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги, но не может передавать эту квартиру третьим лицам по договору найма или иному договору.
Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют право: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции; граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.