24 июня в Фонде имущества Петербурга пройдет аукцион по продаже коттеджного поселка в Сочи
24 июля в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоится открытый аукцион по продаже недостроенного коттеджного поселка в Сочи(собственность ОАО «Российские железные дороги»), сообщает пресс-служба Фонда.
Адрес объекта: Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, ул. Ломоносовская. Объект принадлежит ОАО «РЖД». Продажа осуществляется в рамках договора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и ЗАО «Желдорипотека».
На торги единым лотом выставлено:
нежилое здание – административное с пищеблоком, общей площадью
жилой дом – коттедж №1, общей площадью
жилой дом – коттедж №2, общей площадью
нежилое здание – проходная, общей площадью
нежилое здание – к тельная, общей площадью
незавершенное строительство – коттедж №3;
незавершенное строительство – коттедж №4;
незавершенное строительство – коттедж №5;
незавершенное строительство (нежилое здание) – спорткомплекс, общей площадью
Начальная цена лота – 167.945.800 рублей.
Земельный участок (площадь порядка
Поселок находится в районе Сочинского национального парка, где размещается около 30 санаториев, частные гостиницы и ведомственные дома отдыха. Объекты расположены на территории Большого Сочи в Хостинском курортном районе на склоне горы, с видом на море – в
Кроме того, (в рамках работы с ОАО «РЖД») в стадии согласования договор о продаже объекта в Твери – Дом культуры железнодорожников площадью
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» рассматривает реализацию непрофильных активов РЖД как основное, после продажи государственного имущества, направление своей работы. Работа с имуществом ОАО «РЖД» идет в рамках агентских договоров по отдельным объектам недвижимости.
В ходе обсуждения проекта объемно-пространственного решения застройки территории «Измайловская перспектива», состоявшегося в Общественном градостроительном совете, прозвучали как лестные, так и весьма неодобрительные оценки проекта.
Генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Т.А.Славиной» Вячеслав Полетайкин, которому официальный рецензент, академик Татьяна Славина, передала слово для высказывания своей позиции, считает, что ряд элементов проекта, разработанного ЗАО «НИПЦ Генплана», имеют «провоцирующий» характер. Он имеет в виду, в частности, решение проектировщиков замкнуть 90-метровым комплексом зданий современной застройки новую улицу, выходящую на Московский пр. напротив Новодевичьего монастыря.
По мнению архитектора, в намеренном игнорировании сложившейся в Московском районе застройки, в том числе объектов культурного наследия, нет никакой рациональной необходимости. Как считает В.Полетайкин, новую архитектуру на застраиваемой территории можно организовать так, чтобы она композиционно и эстетически перекликалась с историческими зданиями. Он напоминает о том, что на территории «Измайловской перспективы» есть целый ряд объектов культурного наследия. На математической модели, представленной проектировщиком, виден лишь один из них – водонапорная башня XIX в., вокруг которой организовано пространство одного из кварталов, остальные «зажаты» между проектируемыми зданиями или вообще отсутствуют на схеме.
Главные претензии рецензента связаны с нарушением исторического облика центра города при реализации проекта, что заметно практически на всех снимках с видовых точек, включая Исаакиевскую пл. и канал Грибоедова. В.Полейтайкин напомнил о включенной в состав Генерального плана города Схемы визуального пространства охраняемого исторического облика Санкт-Петербурга. «Этой схемы никто не отменял», - заметил архитектор.
Он также напомнил о том, что работа над проектом протекает «на сложном методическом поле», где имеют место значительные конфликты интересов с неизбежным вовлечением общественности.