24 июня в Фонде имущества Петербурга пройдет аукцион по продаже коттеджного поселка в Сочи

04.06.2008 19:33

24 июля в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоится открытый аукцион по продаже недостроенного коттеджного поселка в Сочи(собственность ОАО «Российские железные дороги»), сообщает пресс-служба Фонда.

Адрес объекта: Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, ул. Ломоносовская. Объект принадлежит ОАО «РЖД». Продажа осуществляется в рамках договора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и ЗАО «Желдорипотека».

На торги единым лотом выставлено:

нежилое здание – административное с пищеблоком, общей площадью 750,3 кв. м;

жилой дом – коттедж №1, общей площадью 451,4 кв. м, жилая площадь 218,4 кв. м;

жилой дом – коттедж №2, общей площадью 461,1 кв. м, жилая площадь 225,2 кв. м;

нежилое здание – проходная, общей площадью 6,3 кв. м;

нежилое здание – к тельная, общей площадью 53,6 кв. м;

незавершенное строительство – коттедж №3;

незавершенное строительство – коттедж №4;

незавершенное строительство – коттедж №5;

незавершенное строительство (нежилое здание) – спорткомплекс, общей площадью 270,4 кв. м.

Начальная цена лота – 167.945.800 рублей.

Земельный участок (площадь порядка 14073 кв. м.), на котором расположен коттеджный поселок, - в аренде до 2043 г. (арендодатель – администрация Центрального района Сочи).

Поселок находится в районе Сочинского национального парка, где размещается около 30 санаториев, частные гостиницы и ведомственные дома отдыха. Объекты расположены на территории Большого Сочи в Хостинском курортном районе на склоне горы, с видом на море – в 200 м от дендрария и получасе ходьбы до морского берега.

Кроме того, (в рамках работы с ОАО «РЖД») в стадии согласования договор о продаже объекта в Твери – Дом культуры железнодорожников площадью 2100 кв. м. (3-этажное здание). Ориентировочная стоимость – 23,98 млн. рублей.

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» рассматривает реализацию непрофильных активов РЖД как основное, после продажи государственного имущества, направление своей работы. Работа с имуществом ОАО «РЖД» идет в рамках агентских договоров по отдельным объектам недвижимости.

Подписывайтесь на нас:

Грузовой двор Варшавского вокзала будет развивать «Желдорипотека»
03.06.2008 02:59

ЗАО «Желдорипотека» подписала предварительный инвестиционный договор с ОАО «РЖД» на развитие территории освобождаемой от грузовой инфраструктуры за Варшавским вокзалом в Санкт-Петербурге. Договор предполагает вынос с территории площадью 55 га объектов неэффективно используемой железнодорожной инфраструктуры и строительство на этом месте нового городского квартала, который станет составной частью реорганизуемой администрацией Санкт-Петербурга территории «Измайловская перспектива», сообщает пресс-служба компании.

Напомним, что 31 октября ОАО «РЖД» представило губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко концепцию развития этой территории. 30 мая 2008 г. Общественный градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-пространственную концепцию застройки всего земельного участка в 465 га, в том числе земель ОАО «РЖД».

Согласно утвержденной концепции за Варшавским вокзалом будет построено более 1,5 млн. кв. м. недвижимости. Около 500 тысяч кв. м. придется на жилье и апартаменты, остальное – коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, а также паркинги. Затраты инвестора (ЗАО «Желдорипотека») на вынос железнодорожной инфраструктуры составят около 5 млрд. рублей, при этом стоимость всего проекта может составить около 3 млрд. долларов США.

Расположенный сегодня за Варшавским вокзалом единственный в своем роде музей железнодорожной техники планируется перенести на земельный участок, расположенный рядом с Балтийским вокзалом.

Проекты планировки девяти кварталов (заказчик ЗАО «Желдорипотека»), на которые разбивается территория ОАО «РЖД», будут разработаны и представлены на утверждение Правительства Санкт-Петербурга к весне 2009 г. Начало застройки рассматриваемой территории планируется к 2010 г. На реализацию всего проекта потребуется около 7-8 лет. Для реализации столь масштабного проекта ЗАО «Желдорипотека» в 2007 г. открыло в Санкт-Петербурге проектный офис.

В результате реализации проекта ОАО «РЖД» получит новые объекты железнодорожной инфраструктуры, необходимые для эффективной производственной деятельности компании.

Подписывайтесь на нас: