Здание Городской думы станет выставочным пространством
Городская дума на пересечении Невского проспекта и Думской улицы станет концертно-выставочным пространством.
Смольный подпишет со Сбербанком договор о передаче помещений музею Исаакиевский собор: «Создание там выставочной площадки обсуждается уже несколько лет. 7 июня, наконец, договор будет подписан, и мы начнем готовить проект. Ремонтировать придется много, там готов только концертный зал, все остальное – как после битвы в Сталинграде», сообщил Николай Буров, директор Государственного музейного комплекса "Исаакиевский собор".
Буров напомнил, что Сбербанк был долгосрочным арендатором здания, однако принял решение покинуть помещения раньше срока, пишет «Фонтанка.ру». По его предположению, ремонт Городской думы займет минимум 3 года, большую часть средств Исаакиевский собор намерен заработать сам, остальное — взять из городского бюджета.
Предполагается, что в Городскую думу после реконструкции будут перевезены музейные экспонаты из Смольного собора.
Спрос на рынке элитной недвижимости сместился в сторону небольших квартир. В 2016 году – средняя площадь проданного объекта составила 115 кв. м.
При этом средние площади квартир в предложении превышают этот показатель почти на 20% и равны 141 кв. м, следует из данных компании Point Estate.
По прогнозам экспертов компании, в ближайшие два года эта тенденция приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.
В связи с финансовым кризисом покупатели элитной недвижимости стали более чувствительны к бюджетам сделки и все чаще предпочитают квартиры небольших площадей. В 2016 году средняя площадь реализованного лота на первичном элитном рынке городской недвижимости составила 115 кв. м. Для квартир этот показатель равен 120 кв. м, для апартаментов – 110 кв. м. Основная доля сделок (40%) приходится на площади 100-150 кв. м.
При этом средний размер объектов в предложении составляет 141 кв. м (квартир – 159 кв. м, апартаментов – 132 кв. м).
По мнению экспертов Point Estate, стабильный спрос на маленькие квартиры в течение ближайших двух лет приведет, с одной стороны, к «вымыванию» с рынка небольших площадей, а значит, повышению цен на них, а с другой – к затовариванию рынка большими квартирами, на которые застройщики будут вынуждены делать скидки.
Как отметил генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов, « мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах».
Сегодня минимальные площади предлагаются в вышедшем на рынок в конце 2015 года комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв м. Приобрести жилье меньше 50 кв. м можно в таких комплексах, как «Советник», Balchug Viewpoint, «Рахманинов», «Полянка/44». Таких квартир в предложении сейчас около 50.