Х5 Retail Group сократит расходы на аренду
Х5 Retail Group планирует сократить расходы на аренду, закрывая магазины на площадях несговорчивых арендодателей и открывая максимально близко у конкурентов.
В 2016 году Х5 зарезервировала около 200 магазинов для подобной работы с арендодателями. Если владелец помещения не пойдет на ее условия, ритейлер демонстративно откроет новый магазин напротив бывшего расположения или в непосредственной близости от него, сообщает газета "Известия".
Более 75% магазинов "Пятерочка" из 6,6 тысячи расположены на арендуемых площадях, каждая из которых — до 1 тысячи квадратных метров. Расходы на их аренду составляют порядка 4,5% годовой выручки (оборот дивизиона в 2015 году — 585,4 миллиарда рублей), или 30% операционных затрат торговой сети, указывает газета.
"Сохранение существующего уровня розничных цен и предотвращение колебаний продовольственной инфляции возможно только в том случае, когда затраты на аренду не превышают 4,5-5% выручки конкретного магазина", — отметили изданию в пресс-службе Х5. Поэтому сеть последовательно работает над удержанием приемлемого уровня арендных ставок.
В ситуациях, когда договориться невозможно, в ход идет релокация — перенос магазина в ближайшее помещение. Так, в 2015 году, по данным издания, дивизион "Пятерочка" перенес на новые адреса 62 магазина. За пять месяцев 2016-го уже поменяли локацию более 50 объектов из примерно 200 запланированных в этом году.
В пресс-службе Х5 изданию уточнили, что релокация магазина обходится на 40-50% дешевле, чем стоимость нового открытия, "поскольку используется уже имеющееся торговое оборудование, а также нет затрат на привлечение и обучение персонала".
На заседании Комиссии по землепользованию и застройке в Смольном было принято решение отложить вопрос рассмотрения заявки ООО «Моргал Инвестментс» по территории проекта «Планетоград».
Как отмечают в Смольном, комиссией принято решение отложить вопрос «до предоставления в письменном виде позиций комитета по транспорту и ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» о возможности реализации размещения на данной территории объектов высотой 18 метров. После получения дополнительной информации вопрос будет рассмотрен на очередном заседании КЗЗ».
Член комиссии Александр Карпов пояснил «Фонтанка.ру», что инвестор заказал экспертизу у челябинского завода локаторов, специалисты которого пришли к выводу, что размещение жилого дома не повлияет на эксплуатацию технических приборов аэропорта. Однако эксперты не смогли дать заключение относительно общей безопасности полетов и условий будущих жителей жилого комплекса.
Напомним, «Планетоград» планируется построить на Пулковских высотах, на участке площадью около 240 га. Проект включает в себя 8 кварталов, большая часть из которых будет малоэтажной. Высота застройки не превысит 18 метров. Разрешенная высота застройки для данного участка в настоящее время составляет от 0 до 24 м.