80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
31 мая пройдут испытания теплосетей в Колпинском, Выборгском, Приморском, Калининском, Красносельском и Кронштадтском районах.
В Колпинском районе испытают теплосети от групповых котельных в посёлке Понтонный, на ул. Заводская, 15 к.2 и ул. Товпеко, 12 к.2, а также в посёлке Сапёрный, на ул. Дорожная, 13 к.2.
Теплосети Выборгского района подвергнутся нагрузке от котельных на Большом Сампсониевском пр., 86 к.3 и Выборгской наб., 25.
Гидравлические испытания в Приморском районе ограничатся сетями от котельной на Хвойной ул., 35.
В Красносельском районе тестирование на прочность затронет магистральные, распределительные и внутриквартальные сети, находящиеся на теплоснабжении 7-ой Красносельской котельной, включая жилые дома, 1-й вывод в границах: ул. Колобановская, ул. Коммунаров, Красносельское шоссе, Таллинское шоссе; 2-ой вывод: ВНИИ Трансмаш в границах ул. Заречной; 3-й вывод: Астрологистик центр в границах ул. Заречной, Волхонское шоссе.
В Кронштадтском районе испытают теплосети от котельной Цитадельская на Цитадельское шоссе, 5.
Магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети Калининского района будут испытывать в границах улиц: Ушинского, Вавиловых, Академика Байкова, проспектов: Суздальского, Руставели, Луначарского, Северного, Гражданског, ст. метро "Девяткино", Электродепо "Северное", подземный павильон УЗС-2 за опуском после КАД.