80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
Предоставление бесплатных участков в Ленобласти передано на районный уровень. Инициированный губернатором региона Александром Дрозденко законопроект позволит усовершенствовать процесс бесплатного предоставления земельных участков льготным категориям граждан.
Накануне закон был одобрен областным парламентом в третьем чтении.
Речь идет о законе, вносящим изменения в 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Теперь полномочия по формированию и учету заявителей (очереди), а также по предоставлению земельных участков переданы с уровня поселений — муниципальным районам. Эта мера позволит повысить прозрачность процедуры получения земельных участков.
Кроме того, благодаря внесенным изменениям, получить земельный участок можно будет не только в поселении, где проживает заявитель, но и на территории иных поселений, входящих в состав единого муниципального района.