80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
В Калининграде до конца года отремонтируют более 150 домов. Всего же в 2016 году планируется провести капремонт на 448 объектах. Об этом сообщили в региональном Фонде капитального ремонта многоквартирных домов.
Всего в 2016 году планируется отремонтировать 448 домов. Средний возраст построек составляет свыше 50 лет. Причем в подавляющем большинстве случаев в течение всего этого срока капремонт данных объектов не проводился ни разу.
Все объекты ремонта ранжировались по основным трем критериям: износ многоквартирного дома, год постройки, дата последнего проведения капитального ремонта. Стоит отметить, что программа подлежит ежегодной актуализации - в случае предоставления собственниками обновленной информации технического состояния дома, очередность проведения капремонта может меняться на более ранние сроки. "Сегодня в регионе активно проводятся ремонтные работы, сданы уже порядка десяти объектов. Работы идут согласно графику. Контроль осуществляется по четырём направлениям - Фондом, самими собственниками, представителями Центра общественного контроля и нашим министерством", - отметила заместитель министра ЖКХ и ТЭК Оксана Моисеенко.