80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
В 2016 году «Ростелеком» планирует обслужить 80 тысяч домохозяйств Ленобласти и Петербурга. В 2015 году их было 45 тыс. или 165 тыс. объектов недвижимости.
Об этом сегодня сообщил вице-президент – директор макрорегионального филиала «Северо-Запад» ОАО «Ростелеком» Андрей Балаценко во время презентации комплексной услуги для застройщиков. Данная услуга начала предоставляться со второго квартала 2016 года. Она включает в себя строительство телекоммуникационной сети для нужд физических и юридических лиц, а также инфраструктуры необходимой застройщику для сдачи дома и ввода его в эксплуатацию. Со строительными компаниями будет заключаться договор, по которому «Ростелеком» обеспечит радиофикацию, телефонизацию объекта, организацию систем видеонаблюдения, ТВ, высокоскоростного доступа в интернет, зоны wi-fi на придомовой территории и др.
«Первое время жителям новостройки будет предоставлены наши услуги бесплатно. Они вправе сменить оператора, но «право первой ночи» будет за нами», - уточнил Андрей Балаценко.
По его словам, сейчас услугами компании пользуются 80% застройщиков Петербурга и Ленобласти. Для предоставления новой комплексной услуги заключены соглашения с тремя строительными компаниями из Петербурга и Всеволожска. На ее организацию компания будет тратить от 6 до 18 тысяч рублей на одно домохозяйство.