80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
В России за период с начала года ввели более 20 млн кв. м жилья, на 14 % ниже, чем годом ранее. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, общее снижение ввода жилья не является критичным - просто в 1 кв. 2015 года рынок был активным. Если сравнивать с аналогичным периодом 2014-го, то в этом году введено на 13,2% больше.
В то же время министр отметил, что в стране отмечается снижение индивидуального жилищного строительства, а ввод недорогого жилья, напротив, растет.
Напомним, по данным Росстата, в январе-апреле 2016 года в России ввели в эксплуатацию 20,3 млн кв. м жилья, на 14,3% меньше, чем в 2015-м году.