80% коворкингов в Петербурге расположены в составе БЦ
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.
Компания «Строительный трест» в текущем году приступит к строительству первого этапа обширной рекреационной зоны, включающей в себя прогулочный бульвар с разнообразными зонами отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха и т. д. Общая площадь благоустройства «Бульвара Белых ночей» составит более 25 тысяч кв. метров.
Он будет разделен на 2 части. В первой будет располагаться спортивная площадка для игры в мини-футбол, площадка для занятия уличным фитнесом и детская площадка, окруженная магазинами и кафе. Во второй части бульвара планируется создать площадь с амфитеатром, спортивную площадку для игры в волейбол и баскетбол, променад и плодовый сад.
Проект комплексного освоения NEWПИТЕР расположен на юго-западной границе города и области, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе, в пос. Новоселье Ломоносовского района. В настоящее время уже заселены два первых дома проекта, активно ведется строительство еще 3 корпусов, один из которых будет введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года, полностью завершено строительство детского сада на 145 мест. Площадь ДДУ составляет около 1,5 тыс. кв. м. В детском саду оборудовано 8 групп для детей ясельного, младшего, среднего и подготовительного возраста, плавательный бассейн, музыкальный и спортивный залы. На территории детского сада построено 8 игровых площадок для каждой группы, а также физкультурная площадка.