Строительство ТРЦ "Голливуд" у "Пионерской" задерживают суды
Спор из-за земельного участка на Коломяжском проспекте разрешит Арбитраж. Между тем, строительство ТРК стоимостью $300 млн задерживается.
Стали известны детали продажи участка ГК "Элис" около станции метро "Пионерская" структурам "Евроинвеста", пишет «ДП». 3 га земли на Коломяжском пр., 22А обошлись покупателю всего в 300 млн рублей, за 20% от нынешней рыночной стоимости и лишь за 25% от той цены, которую ГК "Элис" заплатила за этот участок в 2011 году. По оценке экспертов, сейчас участок стоит 1,3-1,6 млрд рублей.
Последние годы пятном владело ООО "Эпсилон", учрежденное входящей в ГК "Элис" компанией "ОМИКРОН". Компания снесла старый кинотеатр "Русь", находившийся на участке и разработала проект строительства на этом месте ТРК. Но планам помешал корпоративный конфликт акционеров ГК "Элис".
"В июне 2015 года "Эпсилон" продал участок фирме "Евроинвест Инжиниринг" за 775 млн рублей. По этому договору 300 млн рублей продавец получил деньгами. Остаток суммы так и не выплачен", — утверждает источник "ДП". При этом, по его словам, совладелец "Элиса" Андрей Брындиков и гендиректор "Эпсилона" Андрей Кабанов получили доли в "Евроинвест Инжиниринг" — 46% и 4% соответственно, и позже перепродали их топ-менеджерам Банка БФА Александру Селищеву и Руслану Матюхину.
После этого "Евроинвест Инжиниринг" продал участок компании "Европроект". А потом его купило ООО «ТРЦ «Голливуд». В апреле "Эпсилон" подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием наложить арест на земельный участок на Коломяжском. Суд приостановил регистрацию сделки и ликвидацию компании-продавца. ООО "ТРК "Голливуд" подало апелляцию. Но 16 мая суд проиграло.
Строительство ТРЦ "Голливуд" компания-собственник планировала начать этим летом. Разрешение на строительство комплекса площадью 113,5 тыс. м2 с паркингом площадью 20,8 тыс. м2 (на 647 машино–мест) уже получено. Заявленный объем инвестиций в проект — $300 млн. Сдать объект рассчитывали за 1,5-2 года.
Реконструкция дождевой канализации для Муринского парка обойдется в 512,8 млн рублей.
Это стартовая цена запроса предложений, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Прием заявок продлится до 6 июня, победитель станет известен 7 июня 2016 года. Заказчик - ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". Работы следует завершить до 15 декабря 2017 года. Реконструкция ведется в рамках благоустройства Муринского парка. Проектируемый участок проходит вдоль проспекта Луначарского от Тихорецкого проспекта до улицы Руставели и вдоль Северного проспекта от Гражданского проспекта до улицы Софьи Ковалевской.
Дождевой коллектор предусматривает строительство двух перехватывающих коллекторов из железобетонных безнапорных раструбных труб, футерованных изнутри условным диаметром 1200 мм, общей протяженностью закрытой прокладки 2115 м и полипропиленовых труб для открытой прокладки условным диаметром 1200 мм протяженностью 72 м до шахт Выборгского тоннельного канализационного коллектора. Всего перехватывается семь выпусков Муринского ручья: пять со стороны проспекта Луначарского и два - со стороны Северного. В камерах на выпусках предусматривается система воздухоочистки (фильтр-кассеты с биозагрузкой) для предотвращения неприятных запахов.