ЛСР не нашла покупателей для здания на Невском
Строительная компания "ЛСР" отказалась от планов по продаже здания на Невском проспекте, 68.
Здание будут переоборудовано под офис компании.
Компании не хватает площадей в ее нынешнем офисе на Казанской улице, поэтому на Невский переедет девелоперское подразделение ЛСР, пишут «Ведомости» со ссылкой на слова коммерческого директора компании Юрия Ильина. Переезд планируется в августе. ЛСР займет здание целиком, сдавать помещения в аренду под офисы другим компаниям не планируется, сообщил он.
"Строительство на месте исторического особняка, участок под которым ЛСР в 2011 году купила у фирмы "Автокомбалт", было завершено в 2013 году. Сначала девелопер планировал продать здание целиком, а когда покупателя не нашлось — распродать там апартаменты", — напоминает газета.
Здание общей площадью 5157 квадратных метров было реконструировано под 28 апартаментов, в нем есть паркинг на 26 машино-мест. Девелопер планировал продавать апартаменты с чистовой отделкой, они уже были отремонтированы и оборудованы сантехникой и встроенными кухнями. В прошлом году в здании открылся центральный офис продаж ЛСР, часть помещений, выходящих на Невский проспект, были сданы в аренду.
В Смольном одобрили инвестпроект внедрения бесплатной сети Wi-Fi в метро Петербурга.
Как сообщили в комитете по инвестициям, проект предполагает размещение специального оборудования на всех 5 линиях городской подземки, 67 станциях метрополитена и более чем в 1600 вагонов. Срок запуска работы сети на первой линии – 6 месяцев, на всех линиях – 15 месяцев.
Реализацией проекта займется компания «Максим Телеком».
Ранее ГУП «Петербургский метрополитен» провел независимую экспертную оценку рыночной стоимости платы за размещение оборудования на объектах метрополитена, которая составила около 170 миллионов рублей в год. По итогам отрытого конкурса в октябре 2015 года не было подано ни одной заявки в связи с высоким размером платы за размещение оборудования. Комитет по инвестициям проанализировал финансовые показатели аналогичных проектов. Общий объем инвестиций в проект составит 1,8 миллиардов рублей.
Анализ показателей операционной деятельности проекта показал, что при полной стоимости размещения (более 170 млн. руб. в год) проект не является рентабельным. Очевидно, что необходимо льготное размещение. В этом случае период окупаемости составит 8 лет.
В ближайшее время инвестпроект будет рассмотрен на заседании правительства.