Эксперты: Цены на жилье вырастут
Цены на жилье начнут расти, уверены участники рынка.
Первую волну подорожания квартир следует ждать уже в конце лета 2016 года, считает председатель совета директоров инвестиционно-строительной компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев.
Член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов считает, что такая сила, как рост цен на строительные материалы уже работает. По этой причине финальные цены на жилье идет вверх на 5–7%.
«На этой неделе я направил письмо в Федеральную антимонопольную службу в связи с тем, что резко возросла стоимость стройматериалов. Например, арматура подорожала на 75%. Из-за этого вырастут цены на жилую недвижимость», - заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По его словам, стоимость жилья в Подмосковье может вырасти сразу на 20% к сентябрю 2016 года, пишет "РБК".
На рынке начинается нехватка предложения, сообщили девелоперы. Она вызовет следующий виток подорожания квартир. «По моему мнению, сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%», - говорит Романов. Эксперт полагает, что так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния на одном месте цен. «Это как пружина, которая все сжимается и сжимается. Для потребителей важно не упустить момент, когда можно сесть и подпрыгнуть на этой пружине, получив большой доход от инвестиций в недвижимость», - заявил девелопер.
При этом 20% - не предел. Глава компании «Баркли» Леонид Казинец вообще считает, что удорожание квартир через два года может достичь 100%. «Вспомните 2007 и 2008 годы: тогда за полтора года цены на жилую недвижимость в стране удвоились. Мы запросто повторим эту ситуацию и увидим, как всего за один год цены на недвижимость в России вырастут в два раза», - заключил Казинец.
Сегодня в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти на площадке квартала комплексного освоения NEW ПИТЕР, который возводит компании "Строительный трест", прошла практическая часть конкурса "Лучший каменщик" - ежегодное соревнование специалистов-каменщиков ведущих компаний-застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также будущих строителей – учащихся по специальности каменщик.
В торжественной церемонии открытия конкурса принимали участие председатель совета директоров "Группы ЛСР" Александр Вахмистров, президент группы компаний ННЭ Александр Орт, генеральный директор «Объединения строителей СПб» Алексей Белоусов; председатель профсоюза работников строительной отрасли Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара; глава МО Аннинское сельское поселение Игорь Кулаков; глава администрации Аннинского сельского поселения Дмитрий Рытов; заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров; руководитель проектов комплексного освоения территорий ЗАО «Строительный трест» Анзор Берсиров.
В конкурсе приняли участие 11 специалистов из компаний: «ЛСР. Строительство - Северо-Запад», «Лентехстрой», ГК «Азимут», «СТ-Строй», ЗАО «47 Трест», «КМ-Строй», «ЛенСтройУправление», а также учащиеся из Колледжа метростроя, Индустриального и Индустриально-судостроительного лицеев. Церемония награждения участников и победителей конкурса "Лучший каменщик -2016" состоится в четверг, 26 мая во Дворце труда. Победители станут участниками всероссийского этапа конкурса.
Перед церемонией открытия конкурса высокие гости совершили экскурсию по ЖК NEW ПИТЕР. Они осмотрели только что построенный детский сад на 145 мест, который откроется в сентябре. Сейчас идет подготовка к сдаче объекта в эксплуатацию, садику уже назначена заведующая, сообщил Беслан Берсиров. Всего в жилом квартале "NewПитер" предполагается возвести шесть детских садов на 145-190 мест и две школы на 550 и 820 учащихся , первая из которых находится на стадии проектирования и должна быть сдана в 2018 году.