Эксперты: Цены на жилье вырастут
Цены на жилье начнут расти, уверены участники рынка.
Первую волну подорожания квартир следует ждать уже в конце лета 2016 года, считает председатель совета директоров инвестиционно-строительной компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев.
Член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов считает, что такая сила, как рост цен на строительные материалы уже работает. По этой причине финальные цены на жилье идет вверх на 5–7%.
«На этой неделе я направил письмо в Федеральную антимонопольную службу в связи с тем, что резко возросла стоимость стройматериалов. Например, арматура подорожала на 75%. Из-за этого вырастут цены на жилую недвижимость», - заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По его словам, стоимость жилья в Подмосковье может вырасти сразу на 20% к сентябрю 2016 года, пишет "РБК".
На рынке начинается нехватка предложения, сообщили девелоперы. Она вызовет следующий виток подорожания квартир. «По моему мнению, сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%», - говорит Романов. Эксперт полагает, что так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния на одном месте цен. «Это как пружина, которая все сжимается и сжимается. Для потребителей важно не упустить момент, когда можно сесть и подпрыгнуть на этой пружине, получив большой доход от инвестиций в недвижимость», - заявил девелопер.
При этом 20% - не предел. Глава компании «Баркли» Леонид Казинец вообще считает, что удорожание квартир через два года может достичь 100%. «Вспомните 2007 и 2008 годы: тогда за полтора года цены на жилую недвижимость в стране удвоились. Мы запросто повторим эту ситуацию и увидим, как всего за один год цены на недвижимость в России вырастут в два раза», - заключил Казинец.
В 2015 году муниципальные образования Ленинградской области освоили областные субсидии из средств дорожного фонда лишь на 86,6%. В денежном выражении это 797,5 из 943,8 млн рублей.
Об этом сегодня сообщил председатель комитета по дорожному хозяйству Михаил Козьминых на заседании правительства региона. По его словам, минимальный показатель освоения областных субсидии пришлись на капремонт дорог, имеющих приоритетное значение. Он составил 79,8%.
Что касается планов на 2016 год, губернатор 47 региона Александр Дрозденко поручил председателю комитета по финансам Роману Маркову добавить по 10 млн рублей каждому району - всего 180 млн рублей - на ремонт и строительство муниципальных дорог. Это необходимо сделать оперативно - до 20 июня - чтобы главы муниципалитетов успели их освоить.
В целом, по итогам выполнения ремонтных работ в 2015 году введены в эксплуатацию участки местных автодорог протяженностью 181,9 км, а также отремонтирована 171 дворовая территория с проездами к домам.